Atrás

Se prevé una subida del 2% anual en los precios de la vivienda en 2023

La sociedad de Valoración y Tasación Euroval ha publicado nuevos datos que indican que los precios de la vivienda continúan subiendo a tasas estables. En la subida se prevé que habrá un crecimiento del 2% anual en el precio de la vivienda, lo cual mantiene una tendencia general al alza.

En el informe de la tasadora Proyección de Precios Medios Residenciales 2023-2025 concluyen que el precio de la vivienda se moderará en el segundo semestre del año. La evolución en subida de los precios se venía mostrando desde 2022 en los residenciales.

Sin embargo, Euroval afirma y acentúa que existe una desigualdad en los precios del mercado residencial español. Mientras que en 28 provincias se esperaría que superen el incremento previsto (2,01%) para el conjunto del territorio nacional, otras 21 provincias quedarían por debajo del porcentaje tope. Sólo en tres de ellas se estiman descensos en los precios: Zamora (-0,84%), Palencia (-1,38%) y Soria (-1,40%).

Según las estadísticas de Euroval, donde más se esperan subidas en 2023 es en Guadalajara, con un porcentaje de un 4,84%. A este le siguen Toledo (4,48%) y Huelva (4,04%). Madrid y Barcelona, dos principales ciudades españolas, también registrarían subidas, aunque más moderadas. Se calcula que en la capital exista un incremento del 2,17% del precio de vivienda, mientras que la catalana quedaría por debajo de la media, con un 1,43% de incremento.

Mallorca y Málaga fueron dos de las provincias donde más se incrementaron los precios residenciales en el año 2022. Se prevé que esta tendencia al alza continúe, aunque perdiendo su fuerza. La primera un 3,24% y la segunda 2,97%.

En la otra cara de la moneda, hasta nueve provincias presentarían una evolución caracterizada por el estancamiento de sus precios. La subida en todos los casos serían inferiores al 1% y serían las siguientes: Las Palmas, Salamanca, Badajoz, Jaén, Teruel, Ciudad Real, Córdoba, Cáceres y Ourense.

En el top cinco de las provincias con mayor subida se encontrarían: Guadalajara, Toledo, Huelva como ya mencionamos, y en el cuarto y quinto lugar Ávila con un 3,60% y Segovia con un 3,54%.