Назад

Ожидается, что цены на жилье будут расти на 2% в год до 2023 года

Компания по оценке и экспертизе Euroval опубликовала новые данные, свидетельствующие о том, что цены на жилье продолжают расти стабильными темпами. По прогнозам, рост цен на жилье составит 2% в год, что сохраняет общую тенденцию к росту.

В отчете оценщика "Прогноз средних цен на жилую недвижимость 2023-2025" делается вывод, что во второй половине года цены на жилье будут умеренными. Тенденция роста цен проявляется с 2022 года в жилищном строительстве.

Однако Euroval констатирует и подчеркивает, что на испанском рынке жилья наблюдается неравномерность цен. В то время как в 28 провинциях ожидается превышение прогнозируемого роста (2,01%) для территории страны в целом, еще в 21 провинции ожидается падение ниже максимального процента. Только в трех из них ожидается снижение цен: Самора (-0,84%), Паленсия (-1,38%) и Сория (-1,40%).

Согласно статистике Euroval, в 2023 году наибольший рост ожидается в Гвадалахаре - 4,84%. За ней следуют Толедо (4,48%) и Уэльва (4,04%). В Мадриде и Барселоне, двух главных городах Испании, также будет зарегистрирован рост, хотя и более умеренный. Предполагается, что в столице рост цен на жилье составит 2,17%, в то время как в каталонском городе этот показатель будет ниже среднего и составит 1,43%.

Майорка и Малага были двумя провинциями, где цены на жилье выросли больше всего в 2022 году. Ожидается, что эта тенденция к росту продолжится, хотя и потеряет свою силу. В первом случае на 3,24%, а во втором - на 2,97%.

С другой стороны медали, до девяти провинций продемонстрируют эволюцию, характеризующуюся стагнацией цен. Рост цен во всех случаях составит менее 1% и будет следующим: Лас-Пальмас, Саламанка, Бадахос, Хаэн, Теруэль, Сьюдад-Реаль, Кордова, Касерес и Оуренсе.

В пятерку провинций с наибольшим ростом входят: Гвадалахара, Толедо, Уэльва, как уже упоминалось, и на четвертом и пятом месте Авила с 3,60% и Сеговия с 3,54%.