Назад

Города в Испании, которые больше интересуют иностранцев, чем испанцев, для покупки дома

Крупные города на побережье и на пляже обычно являются основными направлениями поиска недвижимости среди иностранцев, но сегодня мы сосредоточимся на испанских городах с населением менее 5000 человек, где интерес к покупке недвижимости за границей выше, чем в Испании.

Согласно исследованию, проведенному Idealista, городом, в котором вес интереса иностранцев к покупке дома выше, чем у самих испанцев, – это Фуэнте-Обехуна (Кордова), где 77 % посещений, полученных в последние месяцы, пришлись на за рубежом.

Одним из таких объектов недвижимости, выставленных на продажу в Фуэнте-Обехуна, является это загородное поместье, включающее в себя фермерский дом с 4 спальнями и несколько хозяйственных построек на участке площадью 40 000 м2, которое продается на Idealista за 299 000 евро.

Испанскими провинциями с наибольшей долей иностранцев, покупающих дома в течение последнего квартала, были Аликанте (40,7%), Балеарские острова (35,4%), Малага (33,7%), Санта-Крус-де-Тенерифе (32,1%) и Герона (27,9%). , по официальным данным регистраторов. А иностранцы, решившие начать поиски дома в Испании через Idealista, рынок недвижимости в Южной Европе, также проявляют большой интерес к небольшим городам и деревням в этих же провинциях.

Чтобы провести это исследование, idealista измерила происхождение посещений объектов недвижимости, выставленных на продажу на ее портале, в муниципалитетах с населением менее 5 000 человек за последние три месяца.

Два муниципалитета в провинции Саламанка, Гарсиррей и Эль-Милан, завершают трибуну: 69% и 66% посещений, которые они получили, были получены из международных источников. Следующий город в списке – Кала-Ратьяда на острове Майорка с 63 % поисковых запросов из-за рубежа, за ним следуют Ларойя (Альмерия) с 61 %, Валле-Гран-Рей (на острове Ла-Гомера) с 57 % и Компета. (Малага) также с 57%.

Недавно мы выделили города, в которых больше всего запросов о покупке недвижимости из-за рубежа. Одним из них был Сьюдад-Кесада в Аликанте, и теперь он снова появляется среди тех, которые вызывают интерес иностранцев, а не граждан страны.

На этот город Аликанте приходилось 55% международных посещений, в то время как на Канильяс-де-Альбайда и Саялонга (оба в Малаге) приходилось 54%. На города Бенитачель (Аликанте), Кала Миллор (Мальорка), Арболеас (Альмерия) и Кала Бона (Мальорка) пришлось 53% посещений иностранцами.

На Са Кома (Мальорка) и город Ла-Гомера Алахеро (Санта-Крус-де-Тенерифе) приходилось 52% поисковых запросов, в то время как на Альбанчес (Альмерия), Дейя (Майорка), Кала Д'Ор (Майорка) и Лубрин (Альмерия) приходилось 51%. Наконец, городки Жете (Гранада) и Портбоу (Жирона) одинаково интересны как для иностранцев, так и для испанцев.

Несоответствие цен этих городов, пользующихся спросом у иностранцев

Если мы посмотрим на цены, запрашиваемые за дома для продажи в этих городах с населением менее 5000 человек, Балеарские острова явно лидируют с самыми высокими средними ценами. Так обстоит дело в Дейе (5 889 евро/м2), согласно последнему отчету Idealista о ценах на подержанную недвижимость, или в Кала д'Ор (3926 евро/м2).

Недвижимость на продажу в Дейе включает в себя этот очаровательный загородный коттедж, который выставлен на продажу за 1 325 000 евро.

Переходя к городам, где средние цены ниже 3000 евро/м2, Бенитачель и Сьюдад-Кесада, оба в провинции Аликанте, имеют средние цены 2944 евро/м2 и 2303 евро/м2 соответственно. Также в этом ценовом диапазоне от 2000 до 3000 евро/м2 находятся города Майорки Са Кома (2676 евро/м2) и Кала Миллор (2276 евро/м2).

С другой стороны, самые доступные цены среди этих городов сосредоточены в Фуэнте-Обехуна, в Кордове, со средними ценами 359 евро/м2. В этих городах с самыми низкими ценами мало жителей и мало предложения на рынке, поэтому их цены являются средними арифметическими без статистической обработки и не фигурируют в ценовом отчете Idealista.

Согласно текущему доступному предложению, Ларойя (Альмерия) достигает 377 евро/м2, в то время как два города Саламанки, Гарсиррей (400 евро/м2) и Эль-Милан (458 евро/м2), вместе с двумя другими муниципалитетами в Альмерии, такими как Лубрин. (615 евро/м2) и Albanchez (657 евро/м2), все ниже 1000 евро/м2, сопровождают их.

Поиск недвижимости по муниципалитету: Дома

Привет, я Chat GPT хотите начать общение ?

Ответ от консультанта PortalTop ...

Команда PortalTop будет иметь доступ к переписке ChatGPT.