Local en venta

Descripción de propiedad

Gran oportunidad, se pone a la venta una edificio con dos apartamentos en pleno Casco Antiguo del Puerto de Mogán. La vivienda está dividida en dos apartamentos con entrada independiente que actualmente se alquilan vacacionalmente y generan una alta rentabilidad. Se ha realizado el correspondiente registro de este apartamento como Vivienda Vacacional, por tanto puede destinarse legalmente al alquiler turístico desde el mismo momento de su adquisición. Una opción ideal para combinar su disfrute personal con el alquiler ocasional de corta temporada, de forma absolutamente legal. Aún habiendo sido reformada en su totalidad, la fachada de la vivienda sigue conservando el alma tan característica de este pueblo pesquero. El interior ha sido totalmente cambiado manteniendo el estilo clásico característico de la zona y combinándolo con elementos decorativos modernos para garantizar la comodidad de los huéspedes. Los dos apartamentos suman 4 habitaciones dobles con 4 baños; 2 cocinas, salones de descanso y el gran atractivo de la vivienda, una azotea dividida en 4 zonas donde poder relajarse mientras se observa una de las mejores vistas al mar de la zona, una panorámica en la que se puede observar desde la playa hasta la "Pequeña Venecia" de Mogán; La meravillosa terraza tiene acceso desde los 2 apartamentos y hay hamacas donde poder disfrutar del sol e incluso una pérgola con una gran mesa donde poder gozar de una agradable comida en el exterior. Este edificio se sitúa en una calle peatonal del casco antiguo poco transitada y de fácil acceso. Bajando solo las 30 escaleras tendrás frente a ti parte más exclusiva del puerto de Mogán. La ubicación de la casa es tan céntrica que tiene todas las facilidades a su alcance. Podrá ir caminando a la playa, al muelle deportivo, supermercados, farmacias y todo lo que pueda necesitar. Una oportunidad única tanto para inversores como para personas que quieran vivir en un entorno tan especial. Distribución: La vivienda se divide en dos apartamentos. - Apartamento 1: Se compone de una cocina en planta baja, 2 baños completos y 2 habitaciones en la planta alta. - Apartamento 2: Cocina y baño en planta baja y salón con dormitorio en planta alta. Ambos apartamentos tienen accesos a las 4 terrazas vista al mar, donde podrá disfrutar de varias zonas con buenas vistas y el buen clima de la zona. Hay también un trastero en la planta semisótano de 20mq. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría.