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LM BY LOURDES MARTINEZ SL
Referencia del anuncio
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1 150 000 € 3 594 €/m²
Chalet Venta Almería
Calle Pescador, 15, Garrucha, Levante Almeriense, Almeria
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5 dormitorios
3 baños
320 m²
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Exclusiva villa a pocos pasos de la playa en Garrucha Esta exclusiva villa en Garrucha ofrece una superficie construida de 320 m2 sobre una parcela de 600 m2, a tan solo 300 metros del mar. Una vivienda amplia, bien equipada y con una ubicación excelente, ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión. Ubicación y alrededores La propiedad se encuentra cerca del puerto de Garrucha, con acceso a bares, restaurantes, supermercados, centro médico y todos los servicios necesarios en el día a día. Su localización combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener la vida social y comercial a pocos minutos andando. Planta baja En la planta baja se sitúa un gran espacio abierto de 86 m2 que integra salón, comedor y cocina moderna, diseñado para un uso práctico y versátil. También cuenta con un dormitorio de invitados y un baño completo con sauna integrada, pensado incluso para personas con movilidad reducida. En este nivel se incluye además un aseo exterior y un cuarto de lavandería, muy útiles para el uso de la piscina. El garaje y una cochera con portón automático garantizan comodidad y seguridad para el aparcamiento. Primera planta La planta superior, iluminada por una cúpula central, ofrece un espacio adicional de estar. Dispone de cuatro dormitorios dobles: la suite principal con baño en suite reformado y terraza privada, y otros tres dormitorios con salida directa a la terraza perimetral. Dos de ellos disfrutan de vistas al mar. Un baño completo con ducha a ras de suelo da servicio al resto de la planta. Exterior La parcela está diseñada para requerir poco mantenimiento, con suelos exteriores solados con material antideslizante. En el centro se encuentra una piscina en forma de L y un jacuzzi bajo pérgola, rodeados de amplias zonas de solárium. Detalles adicionales La vivienda está equipada con placas solares y conexión de fibra óptica. Su diseño busca combinar comodidad, eficiencia y disfrute tanto en interiores como exteriores. Resumen Una villa amplia, con todas las comodidades y situada en una de las zonas más demandadas de la costa de Almería. Su proximidad a la playa y a los servicios de Garrucha la convierten en una opción interesante tanto para vivir todo el año como para invertir en un alojamiento de calidad. Precio Actual + Impuestos (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
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Calle Pescador, 15, Garrucha, Levante Almeriense, Almeria
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