Local Comercial Venta Islas Baleares

!Oportunidad única para emprendedores! Este amplio local en venta, ubicado en una zona de gran afluencia, cuenta con 281 m2 construidos y 250 m2 útiles, ideales para un restaurante o cualquier otro negocio que desees establecer. Con una situación privilegiada a pie de calle y una espectacular fachada de 20 metros, este local hace esquina y ofrece 4 escaparates que garantizan una excelente visibilidad. Además, la propiedad dispone de un área de aparcamiento con capacidad para 10 vehículos, lo que facilita el acceso a tus clientes. La versatilidad del espacio permite transformarlo según tus necesidades, incluso con la posibilidad de construir varias viviendas. Con 4 estancias y 2 baños, este local se adapta a múltiples posibilidades de explotación comercial. No pierdas la oportunidad de personalizar este espacio a tu gusto y aprovechar el cambio de uso permitido. !Haz realidad tu proyecto y conviértete en el próximo éxito de la zona! Montuïri es un pueblo tranquilo y de fácil acceso desde la carretera de Manacor, a 20 minutos del aeropuerto, a 25 minutos de Palma, a 30 minutos de las playas levantinas de Mallorca; cuenta con todos los servicios: supermercados, farmacia, entidades bancarias, gasolinera, restaurantes, colegios, centro de salud, polideportivo, residencia de tercera edad, etc. y es visitado por su yacimiento arqueológico de la era prehistórica conocido como Son Fornés. Todos los lunes se celebra el mercadillo de productos locales y artesanales. Información legal importante: El precio anunciado incluye los honorarios de gestión inmobiliaria e IVA. Siguiendo la normativa vigente, se informa al comprador de que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, aranceles notariales y de registro). En las Islas Baleares, el ITP puede variar entre el 8% y el 13% según el valor del inmueble y las condiciones particulares del comprador. Le recomendamos solicitar un desglose personalizado de estos costes antes de formalizar la reserva.