Piso Venta Sevilla

NEGOCIABLES....PISO CON GRAN POTENCIAL EN LOS REMEDIOS .. Vivienda amplia situada en Asunción / Los Remedios, una de las zonas más valoradas de Sevilla. Un barrio cómodo, tranquilo y muy bien comunicado, ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida. La vivienda cuenta con 150 m2, distribuidos en cuatro dormitorios más uno de servicio, dos baños, terraza incorporada y cocina independiente con alacena. Incluye trastero y se ubica en un edificio con ascensor. El piso necesita reforma y actualización, lo que permite adaptarlo completamente a tu gusto y necesidades. Los Remedios ofrece todo tipo de servicios a su alrededor: colegios reconocidos, comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, clubes deportivos y zonas verdes. Su cercanía al río Guadalquivir y al centro histórico permite disfrutar de agradables paseos y de una amplia oferta cultural y de ocio. Además, la zona cuenta con excelente comunicación, con metro, autobuses y taxis a pocos minutos, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Una oportunidad única para crear tu hogar en una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para reformar completamente y crear un hogar exclusivo en uno de los barrios más emblemáticos de Sevilla. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: la agencia pactara con el vendedor en hoja de Encargo. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Puede encontrar más información sobre este y otros inmuebles en nuestra página web www.cambalacheinmobiliaria.com contactándonos telefónicamente 955 925 677 o visitándonos en Calle Recaredo 28 en pleno corazón comercial de Sevilla