Piso Venta Cádiz

Preciosa vivienda en venta de VPO en El Puerto de Santa María Coqueto piso de VPO ubicado en c/ Piano, en el precioso municipio de El Puerto de Santa María, a tan solo 26 km de la capital de Cádiz, listo para entrar a vivir. La vivienda consta de 81 m2 construidos y se distribuye de la siguiente manera: - Hall de entrada. - Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos: horno, microondas, vitrocerámica, lavadora; además de una preciosa encimera de cuarzo. También tiene gas butano y un pequeño lavadero con secadora. - Amplio salón-comedor con split de aire acondicionado frío/calor y acceso a terraza. - Espaciosa terraza con vistas despejadas a las zonas comunes y un pequeño trastero en su interior. - Tres dormitorios con grandes armarios empotrados. - Un baño completo con bañera. La vivienda es completamente exterior con orientación sur y muy luminosa. Calidades: - Puerta principal de madera lacada en blanco. - Preciosas puertas de madera en el interior de la vivienda. - Solería cerámica. - Ventanas de climalit blanco. Además, la vivienda cuenta con plaza de garaje. Si desea concertar una visita, llámenos sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html