Piso Venta Sta.Cruz Tener.

OPORTUNIDAD DE INVERSION / INMUEBLE OCUPADO - CDR. El inmueble se encuentra en situación de ocupado por terceros sin justo título. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Ref.: CAN137420FS NO SE PUEDE VISITAR NO SE PUEDE HIPOTECAR NO SE DISPONE DE FOTOS DEL INTERIOR DEL INMUEBLE NO SE DISPONE DE INFORMACION DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE NI DEL PERFIL DE LA OCUPACIÓN Para adquirir este tipo de inmuebles en situaciones especiales, se informa al interesado que: SERA EL RESPONSABLE DE LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE TRAS SU ADQUISICION DISPONDRA DE FONDOS PROPIOS SUFICIENTES PARA SU ADQUISICION Para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente. Así como, tendrá que demostrar que dispone de fondos suficientes para su adquisición. Descripción Inmueble Excelente PISO - DUPLEX seminuevo, dispone de una superficie de 74 m2 constr./catastral con plaza de garaje y trastero. Se desconoce la distribución interior del inmueble, el estado actual y perfil de los ocupantes. Se ubica en Plt Baja, en finca de 2006 con ascensor. Al no tratarse de una compraventa con posesión, el importe se considera una orientación. El inmueble se transmite en SITUACIÓN DE OCUPADO por terceros sin justo título. El vendedor no responde del estado de ocupación, así como del estado del inmueble y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme a la orden ECO/805/2003, de 27 de Marzo. Por lo que el inmueble mientras perdure tal situación no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse. Por ello, el comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte del juzgado correspondiente y/o por la entidad cedente. Gastos comprador/cesionario: ITP (Impuesto Transmisiones Patrimoniales), gestoría, registro, honorarios profesionales 10 % + IVA y cualquier otro derivado de la venta pública que se aplique. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web www.marciaconsultoria.com Para ampliar información, puede contactar directamente a través de tlf. / WhatsApp 625 422 971.