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Abu Dabi invierte 600 millones en la compra de 17 hoteles en España

La sociedad Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) ha cerrado la semana con una de las operaciones hoteleras más importantes de los últimos años. La transacción es la más relevante del segmento hotelero, incluso superando el importe de algunas operaciones registradas en 2018, año donde se hicieron máximos históricos con inversiones de 4.810 millones de euros. 

Se confirmó que el contrato se selló esta semana y la transacción finalizó en torno a los 600 millones de euros, por debajo de los 700 millones a los que se acordó el pacto inicialmente entre comprador y vendedor.

La operación deberá ser aprobada por las autoridades europeas de Competencia que podrían vetarla.

Los diecisiete hoteles pactados en el contrato son: el hotel ME Madrid Reina Victoria (el más representativo) situado en el centro de Madrid, junto con otros cinco hoteles de Meliá en Madrid, Marbella, A Coruña, Chiclana de la Frontera y Baqueira Beret.

Ocho hoteles restantes de la marca Tryp (dos de ellos están ubicados en la Gran Vía de Madrid) y tres inmuebles de la marca Sol.

Los hoteles originalmente pertenecían al fondo Equity Inmuebles. La firma está compuesta por las familias Calero, Briones y Mazin y están relacionadas con la cadena Tryp, la cual desde 1999 ha estado aliada con Meliá.

Hasta ahora es el tercer acuerdo que firma la hotelera balear con la sociedad ADIA para aumentar el volumen de su negocio hotelero. La consultora JLL asesoró a la parte vendedora. El acuerdo anterior fue de siete hoteles con coparticipación de la hotelera balear y el fondo Avenue Capital.

Según fuentes de los vendedores, Meliá seguirá gestionando los hoteles referidos. De hecho, se prevé que los hoteles más representativos de la transacción pasen por un proceso de renovación y transformación tutelado por Meliá.

Hace apenas tres semanas fue la última alianza de la hotelera balear, cuando tuvo un acuerdo con Banca March para crear una Joint Venture. Fueron tres hoteles en los que la entidad financiera se quedó con el 80% de ellos y el 20% restante Meliá, la cual operará los inmuebles. El trato consta de un hotel en Ibiza y dos en Fuerteventura: Sol Beach House Ibiza, Meliá Fuerteventura e Innside Fuerteventura.