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Tras la subida del Euribor, la OCU ofrece las mejores hipotecas

El Euribor sigue aumentando. Su aumento constante lo situó en el 3,5% a finales de febrero, algo no visto en casi 15 años, en particular desde noviembre de 2008.

En esta situación las personas que tengan una hipoteca variable en su próxima fecha de revisión notarán que la cuota aumenta en cientos de euros al mes.

Según las estimaciones, la cuota subirá unos 190 euros por cada 100.000€ de capital vivo, o 2.280 euros más anuales por cada 100.000€.

Una novación hipotecaria, pasar de una hipoteca variable a una fija, podría ser una solución. Según la Ley 5/2019, de 15 de marzo, por la que se regulan los contratos de crédito inmobiliario, esta modificación es gratuita si el préstamo se hizo hace más de tres años.

No obstante, de momento, si se cambia la tipología de la hipoteca, gracias a una medida del Gobierno (que estará vigente hasta el fin de año), no se debe pagar ninguna comisión al banco con el que se contrate la hipoteca.

Ofertas de hipotecas de tasa fija poco atractivas

El tema es que actualmente es "imposible contratar hipotecas a tipo fijo a un plazo de 15 años con un interés nominal anual inferior al 2 por ciento", lo que resta atractivo a la oferta, tal y como señala la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) en su sitio web.

En cualquier caso, la propia OCU dispone de un comparador de préstamos hipotecarios donde filtra más de 160 tipos según las preferencias del cliente para encontrar las mejores hipotecas.

Para determinar la mejor hipoteca para cada situación, la herramienta solicita los siguientes datos: la cantidad a solicitar, el plazo (en años), el destino del préstamo (nueva o subrogación), y el tipo de préstamo (fijo o variable) .

El comparador presenta las opciones que mejor se ajustan a las características solicitadas tras recibir la información solicitada. Los resultados destacan la mejor oferta y detallan cuánto dinero ahorrarías en comparación con el costo típico de los préstamos que se ajustan a los criterios seleccionados.