Atrás

¿Cómo son los pisos de Culmia del Plan Vive con alquileres de 500 euros?

Los pisos de Culmia del Plan Vive de Madrid ofrecen viviendas accesibles con alquileres desde 500 euros. Esta promotora, en colaboración con Avintia, se encuentra desarrollando un total de 2.900 viviendas de alquiler asequible en diferentes ubicaciones de la Comunidad de Madrid. Los pisos estarán destinados principalmente a personas menores de 35 años y mayores de 65 años, pero también a personas con movilidad reducida y víctimas de género.

El Plan Vive es un proyecto público-privado que tiene como objetivo construir viviendas de alquiler asequible, con rentas hasta un 40% por debajo del mercado. Para esto, se ha establecido un modelo de concesiones administrativas de dominio público al sector privado, permitiendo la explotación privada de los terrenos en manos de la comunidad autónoma. 

La promotora Culmia se ha adjudicado dos lotes del Plan Vive, que contemplan la construcción de un total de 2.900 viviendas, de las 6.600 previstas en las dos fases ya adjudicadas. Estas viviendas se encuentran repartidas en diferentes municipios de la Comunidad de Madrid, como San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcalá de Henares, Alcorcón, Getafe, Boadilla del Monte, Colmenar Viejo y Pinto.

Actualmente, ya se han iniciado las obras de 12 promociones con el objetivo de que las más avanzadas estén terminadas en el primer trimestre de 2024 y puedan ser entregadas a los inquilinos. Desde Culmia aseguran que estas viviendas de alquiler asequible tienen calidades similares a las del mercado libre, destacando el aislamiento térmico y acústico, así como la construcción industrializada que permite un ahorro energético cercano al 30%. Las viviendas se entregarán casi completamente equipadas, con cocina y electrodomésticos, así como armarios en las habitaciones.

Los edificios contarán con piscina, zona comunitaria ajardinada, gimnasio, zona de juegos infantil, pistas deportivas, puestos de control de acceso de porterías y espacios de coworking. La promoción más grande se encuentra en San Sebastián de los Reyes, que contará con 488 viviendas de uno a tres dormitorios, con superficies útiles de entre 40 m2 y 70 m2, y alquileres a partir de 500 euros. 

En cuanto a la distribución de los pisos, alrededor del 70% son de dos dormitorios y un baño, mientras que aproximadamente el 20% son de una habitación y baño, y el 10% restante son de tres habitaciones con un baño y un aseo. Las rentas que pagarán los futuros inquilinos estarán entre un 35% y un 40% por debajo del mercado e incluirán plaza de garaje, trastero y gastos de las zonas comunes.