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Hines inicia la renovación de la icónica Torre Diagonal 407 de Barcelona

El conocido gestor de inversiones, desarrollos y propiedades Hines inició las obras de renovación de la Torre Diagonal 407, y la inversión será de unos 20 millones. El año pasado la inmobiliaria estadounidense había comprado el activo de oficinas de 11.500 m2 al Banco Sabadell por unos 90 millones de euros. La transacción se realizó específicamente hace año y medio, en diciembre de 2021.

El edificio está ubicado en la confluencia de la avenida Diagonal de Barcelona y la calle Balmes, y tiene 83 metros de altura y 24 plantas. Entre los nuevos servicios que se añadirán con la reforma se incluye un sky lobby, gimnasio, taquillas, aparcamiento para bicicletas, salas de reuniones y dos terrazas exteriores en la tercera planta y la azotea.

Entre algunas renovaciones también se incluyen un doble acristalamiento y una cámara de aire para potenciar la eficiencia energética. Con estas reformas energéticas se espera conseguir las certificaciones LEED, Well, WiredScore y SmartScore. Se estima que el proyecto culminará en el tercer trimestre del año que viene.
El Banco Sabadell actualmente ocupa cuatro de las plantas, y tras la reforma, continuarán ocupándose por la banca. En las plantas 0 y 1 estará su hub de banca privada; en la segunda la dirección territorial de Cataluña, y la planta 22 queda dispuesta para el servicio de la presidencia del banco.

El edificio fue diseñado por los arquitectos Santiago Balcells y Francesc Mitjans. El directivo de Hines, Simone Pozzato, ha comunicado que el edificio ha sido la sede y hogar de Banco Sabadell desde el año 1969. Y ahora, por primera vez en 50 años, estará disponible para el alquiler comercial.

Hines, durante el proyecto, está siendo asesorado por la firma de arquitectura Batlle i Roig y el estudio de interiorismo Buckley Gray Yeonman.

Por su parte Vanessa Gelado, directiva de Hines, ha dicho: “llegamos a Barcelona en 1997 con nuestro proyecto transformador Diagonal Mar y estamos muy emocionados de reforzar nuestra propuesta en la ciudad con la Torre Diagonal 407”.

Además, añade “Desde la adquisición, hemos trabajado sin descanso en nuestra visión, siendo nuestro objetivo ofrecer el mejor espacio de oficinas para los futuros inquilinos, enmarcado por un claro compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, que es un enfoque clave para todos nuestros proyectos”.