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Kronos Investment Group y Davidson Kempner Invierten 500 Millones de Euros en un Ambicioso Proyecto Residencial y Hotelero en Vale do Lobo, Portugal

El grupo inmobiliario Kronos vuelve a hacer una apuesta decidida por Portugal en colaboración con su socio, el fondo estadounidense Davidson Kempner. Juntos, destinarán una inversión de 500 millones de euros para desarrollar un proyecto de viviendas y un hotel de cinco estrellas en Vale do Lobo, el icónico resort histórico ubicado en la región del Algarve. Este proyecto marca un hito para Kronos, siendo su mayor emprendimiento tanto en España como en el país vecino en términos de volumen de inversión. 

Recientemente, Kronos y Davidson Kempner adquirieron la empresa encargada de gestionar Vale do Lobo, así como sus dos campos de golf. Este enclave, con fuertes vínculos con el golf y el lujo, es considerado la urbanización más histórica del Algarve, según señala de Saïd Hejal, fundador y CEO de Kronos Investment Group. Vale do Lobo, con 450 hectáreas a orillas del Atlántico, fue concebido en 1962 por sir Richard Constain y se convirtió en un destino hotelero de prestigio, destacando por la venta de viviendas de lujo y campos de golf, especialmente después de la apertura del aeropuerto internacional de Faro en 1965. 

Rui Meneses, CEO de Kronos Homes y socio de Kronos Investment Group, adelanta que el proyecto abarcará la construcción de 460 viviendas durante un período de 10 años. Este desarrollo incluirá villas de lujo, chalés unifamiliares y apartamentos, con un precio medio de venta estimado en más de 12,000 euros por metro cuadrado. 

Además, el plan contempla la construcción de un hotel de cinco estrellas con 160 habitaciones, reservando alrededor del 20% de las plazas como "branded residences", es decir, viviendas asociadas al establecimiento que disfrutarán de sus servicios hoteleros, una tendencia en auge en el sector del lujo. 

En esta adquisición, Kronos y Davidson Kempner cuentan con un tercer socio especializado en hoteles y restaurantes: la firma estadounidense Highgate. Una vez que Kronos inicie el proyecto, tienen la intención de asociarse con un arquitecto de renombre internacional para encargarse del diseño. Este proyecto agotará todo el suelo disponible actualmente en Vale do Lobo. 

Rui Meneses anticipa que los compradores de las propiedades en Vale do Lobo serán principalmente internacionales, adquiriendo estas casas como su residencia habitual durante sus estancias en Portugal. Destaca la creciente presencia de ciudadanos estadounidenses entre los posibles compradores, quienes en los últimos años han mostrado un interés significativo en Portugal, además de los compradores europeos más tradicionales. 

Kronos, una de las nuevas empresas surgidas en España a partir de 2015 en el contexto de la recuperación del sector de la construcción residencial, opera bajo la marca promotora Kronos Homes, mientras que Kronos Investment Group se encarga de la inversión, a menudo con la coinversión de socios.