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Mileway vende nueve naves en Madrid y Valencia

Mileway ha decidido desinflar su cartera logística en España. El gigante de la logística, respaldado por el fondo estadounidense Blackstone, ha lanzado al mercado nueve naves ubicadas estratégicamente en Madrid y Valencia. Estas naves, con un total de 150.000 metros cuadrados, tienen un valor de mercado de 180 millones de euros, según informa Expansión.

Mileway fue creada por Blackstone en 2019 como una plataforma para optimizar sus activos de reparto de última milla en Europa. En el caso de España, esto se tradujo en el lanzamiento de una impresionante cartera de 400.000 metros cuadrados. A finales del año pasado, Mileway era el mayor propietario de logística de última milla en el mercado europeo, con más de 1.750 activos. Reino Unido, Suecia, Alemania, Países Bajos y Francia representan aproximadamente el 85% de su cartera, el 15% restante se divide entre los países del sur de Europa, como Italia y España.

Entre las últimas operaciones destacadas de Mileway en el mercado español se encuentra la venta de diversos activos a Sagax por unos 65 millones de euros, así como la adquisición de siete inmuebles en Barcelona, Valencia, Pamplona, Sevilla y Zaragoza. La venta de parte de la cartera de Mileway se perfila como una de las transacciones más importantes del año en el sector logístico.

Según los resultados del último Investor Intentions Survey 2023 elaborado por CBRE, el sector logístico en Europa se ha posicionado como el tercer producto más demandado por los inversores, con un impresionante 23% del total de interesados. Este dato sitúa a la logística por detrás de las oficinas, que lideran con un 29%, y el sector residencial, que le sigue de cerca con un 25%.

En este sentido, la consultora Savills España ha realizado sus propias proyecciones, pronosticando que, a pesar de una actividad ralentizada en el primer semestre del año, el mercado de inversión en el sector logístico del país alcanzará una cifra ligeramente superior a los mil millones de euros al cierre del año.