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Boom Inmobiliario en la Zona del Bernabéu: Incremento del 6% en los Precios de la Vivienda

En los últimos tiempos, la zona del Santiago Bernabéu ha experimentado un impresionante auge en la revalorización de sus propiedades, consolidándose como un epicentro del mercado inmobiliario madrileño. Según los datos proporcionados por Feixu Pérez, directora comercial de la reconocida inmobiliaria ROAN, los precios de venta han experimentado un notable aumento del 6%, mientras que los costos de alquiler han registrado un sorprendente incremento del 11% en el último año. 

 

Este fenómeno, lejos de ser fortuito, encuentra sus raíces en diversos factores que convergen en este codiciado enclave de Madrid. Uno de los elementos clave en este crecimiento exponencial es la privilegiada ubicación de la zona. La proximidad a eventos y centros de negocios ha convertido a Azca-Bernabéu en un imán para aquellos que buscan la combinación perfecta entre entretenimiento y oportunidades laborales. 

 

Este atractivo no se limita únicamente a lo comercial, ya que la serenidad que caracteriza este barrio lo consolida como una zona residencial en pleno corazón de la capital española. El perfil del cliente medio en este próspero sector inmobiliario representa a una demografía específica: familias cuyos miembros mayores tienen edades comprendidas entre los 45 y 55 años. Mayoritariamente de alto poder adquisitivo, estos individuos han optado por vender propiedades en las afueras o en barrios menos céntricos para disfrutar de las comodidades que ofrece el área de Bernabéu. 

 

A pesar de que los precios de las viviendas en esta zona pueden parecer significativamente elevados, con un promedio de alquiler de 2500€ para pisos de 2 dormitorios y 100 metros cuadrados, es crucial destacar que la mayoría de estas propiedades se encuentran en su estado original, sin reformas, y son mayormente vendidas por herencia. Esta tendencia ha sido respaldada por el último informe inmobiliario, que sugiere que la demanda se centra en propiedades con un gran potencial de remodelación y modernización. 

 

En consecuencia, la zona del Santiago Bernabéu se ha erigido como un epicentro inmobiliario en Madrid, atrayendo a un público selecto en busca de una combinación única de comodidad, proximidad a actividades comerciales y tranquilidad residencial. A pesar de las preocupaciones sobre el ruido y el aumento del tráfico, el principal desafío que enfrenta este floreciente vecindario es la incertidumbre generada por los casos de ocupación ilegal, un fenómeno que suscita temores y limita la oferta de propiedades, impulsando así la escalada de precios en este enclave codiciado de la capital española.