Atrás

Sareb pone en venta terreno en Madrid para 1.300 viviendas

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) pondrá a la venta unos terrenos ubicados en los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital en Los Cerros. El terreno es de 600.000 metros cuadrados que darán lugar a 181.000 metros cuadrados edificables con uso residencial. El terreno estaría destinado a la construcción de 1.300 viviendas en la capital, indica Sareb.

Esta semana iniciará el proceso de venta gestionado por Serviland como organizador del proceso. La operación se cerraría antes de final de año, según los cálculos de Sareb, en fechas en las que se espera esté aprobado el Proyecto de Reparcelación.

La última venta de Sareb fue este año a finales de marzo, donde vendió 15 viviendas al Gobierno de Murcia y 13 plazas de garaje por más de 884.000 euros. Inmuebles que incrementarán el parque público de viviendas en la comunidad autónoma.

Y en el año 2022 la entidad registró el pasado ejercicio ingresos de 2.361 millones, un 8% más que en el 2021. De la cifra, 1.705 millones de euros provenían de la venta de inmuebles. En ese mismo año canceló 3.184 millones de euros de deuda avalada por el Estado, lo cual sería la mayor amortización aprobada en un año. La deuda viva se situó en 30.481 millones.

Con la venta de estos terrenos en el desarrollo urbanístico de Madrid, Sareb afirmaba seguir en su doble mandato y destinando ese importe a repagar su deuda. Además, priorizar el ofrecer sus activos a las Administraciones públicas para que estas tengan utilidad social y permita aumentar el parque público de vivienda en España.

Sareb indica que el terreno en cuestión es uno de los más atractivos de la Estrategia de Desarrollo del Sureste, y que destaca su buen grado de coordinación de parte de los propietarios, la Junta de Compensación y Administración.

En el año 2022 Sareb aceleró el ritmo de reducción de deuda, a pesar de la incertidumbre económica y la subida de tipos de interés. Hasta ahora Sareb ha reducido la deuda con aval del Estado español en 20.301 millones de euros, un 40% del total.

Entre sus ventas del año 2022 destacan los 44.000 metros cuadrados en el Plan Parcial Camí de Roquetes al Ayuntamiento de Tortosa por 615.000 euros, otro en Palma de Mallorca al Ministerio de Justicia por 4,7 millones de euros, y a mediados de julio de 2022 se deshizo de una cartera de 23 activos terciarios de uso turístico por 235,4 millones, siendo la mayor operación de ese año. Las operaciones fueron repartidas entre Murcia, Málaga, Valencia, Almería y Madrid.