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SIN TECHO: LOS VISADOS DE OBRA NUEVA EN ALICANTE SUMAN 11.900 VIVIENDAS EN TODO 2025, UN 37% MÁS

La provincia de Alicante llegó al cierre de 2025 con un mercado residencial cada vez más tensionado, especialmente en la franja litoral, donde el atractivo turístico y la presión de la demanda siguen empujando al alza los precios y elevando las barreras de acceso. Informes como el de Tinsa Accumin sitúan a municipios como Benidorm y Torrevieja en niveles críticos de esfuerzo teórico de compra, con ratios del 63% de la renta, muy por encima del umbral del 35% considerado razonable, mientras otras ciudades como Elche también aceleran en subidas de precio. En paralelo, la compraventa mantiene un alto volumen -54.767 operaciones en 2025 en la provincia- y el debate sobre oferta disponible, vivienda vacía y parque protegido gana peso, con estudios como el de CCOO que apuntan a más de 50.000 viviendas vacías en l’Alacantí y Les Marines frente a 625 VPO. En este contexto, la estadística de visados permite medir el pulso de la nueva oferta en tramitación.

A lo largo de todo 2025, los visados de dirección de obra de vivienda nueva en la provincia de Alicante llegaron a las 11.919 unidades en número de viviendas, un 36,8% más que en el mismo periodo de 2024, cuando llegaron a 8.715, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible consultados por este diario.

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