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España apuesta por las hipotech: ¿qué beneficios tienen las hipotecas online?

Las hipotecas online, un tipo de préstamo hipotecario accesible a través de internet, están ganando terreno en España gracias a sus múltiples beneficios, entre los que destacan la comodidad, la flexibilidad y el ahorro de tiempo. 

Según datos de Trioteca, el mercado de empresas de intermediación hipotecaria, mayoritariamente digitales, ha experimentado un impresionante aumento, triplicándose en tan solo tres años. De un modesto 4% en 2020, ha escalado a más del 15% en 2023, evidenciando una tendencia al alza en la preferencia de los españoles por gestionar sus hipotecas de manera virtual.

El atractivo de las hipotecas online radica en su conveniencia y rapidez, lo que ha llevado a un crecimiento significativo en el sector. Cada vez más ciudadanos optan por la intermediación de brokers hipotecarios para obtener mejores condiciones, eludir trámites presenciales en el banco y optimizar su tiempo. Este cambio refleja una evolución hacia un modelo consolidado en otros países de la Unión Europea, donde más del 50% de las transacciones hipotecarias se realizan a través de intermediarios digitales.

En el corazón de este cambio se encuentran las "hipotech", empresas que actúan como intermediarios digitales entre los solicitantes de hipotecas y diversas entidades bancarias. Originadas en Estados Unidos en 2012, estas compañías aterrizaron en España en 2019, y su presencia ha transformado la forma en que los ciudadanos abordan la adquisición de vivienda.

Los intermediarios de hipotecas, desempeñan un papel crucial al analizar el mercado y buscar la mejor oferta hipotecaria entre diversas entidades financieras. Además, ofrecen asesoramiento personalizado durante todo el proceso, resolviendo dudas y guiando al usuario de manera experta.

Un elemento fundamental es que, al canalizar un volumen significativo de operaciones diarias hacia los bancos, las hipotech logran obtener condiciones más favorables que las que un usuario conseguiría por sí solo en las oficinas bancarias. Mientras algunos intermediarios cobran honorarios al banco y al cliente, las empresas de hipotech son gratuitas para el solicitante de hipotecas, obteniendo su compensación únicamente a través de comisiones bancarias.

Gracias a su tecnología avanzada y colaboración con diversas entidades, las hipotech evitan al usuario el tedioso proceso de visitar los bancos de manera presencial, actuando como intermediarios "mayoristas". Este enfoque les permite recibir ofertas más atractivas en términos de tasas de interés y bonificaciones.