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Se dispara el número de hoteles en venta en Baleares

El mercado hotelero en Baleares experimenta un notable incremento en la oferta de establecimientos en venta. Según el Diario de Mallorca, actualmente hay al menos 100 hoteles en venta en la región, posicionándose como uno de los niveles más altos del país. 

A nivel nacional, se ha observado un aumento del 27% en el número de establecimientos con licencia hotelera en venta al cierre de agosto en comparación con el año anterior, superando los 1.300 anuncios. De acuerdo con el portal inmobiliario Idealista, Baleares destaca en este sentido, con un crecimiento del 23%, convirtiéndose en la comunidad autónoma con mayor cantidad de hoteles en "stock".

A finales de agosto, se anunciaron en plataformas inmobiliarias 1.346 inmuebles hoteleros en el archipiélago, lo que representa un incremento de 286 unidades en comparación con el mismo mes de 2022. Esta oferta no ha dejado de crecer desde el inicio de la pandemia de coronavirus y se ha triplicado en tan solo dos años.

Por otro lado, las Islas Baleares cerraron el año pasado como el destino vacacional con mayor número de operaciones de compraventa de hoteles en todo el territorio nacional, protagonizadas principalmente por fondos de inversión extranjeros. Específicamente, los principales compradores internacionales fueron fondos de inversión de Estados Unidos, Reino Unido y Suiza, según la empresa Colliers. El número total de transacciones realizadas por estos fondos superó 30 y alcanzó un valor de mil millones de euros, una cifra que se amplía considerablemente si se suman otras operaciones en medianas cadenas hoteleras. Numerosos hoteles en las islas han sido adquiridos por cadenas hoteleras internacionales, destacadas marcas hoteleras han realizado importantes inversiones en la isla, como Four Seasons (Hotel Formentor) y Mandarin Oriental (Hotel Punta Negra). A principios de este año, Virgin Group inauguró su primer hotel en Mallorca y tiene planes de abrir otro en Ibiza. Asimismo, Ikos ha inaugurado uno de sus resorts todo incluido en Porto Petro.