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El repunte de la compra de vivienda por parte de extranjeros en España: cifras que se duplican a principios de 2022

La compraventa de viviendas en España por parte de extranjeros, tanto residentes como no residentes, creció un 171% en el primer trimestre del año, hasta las 31.711 transacciones, frente a las 18.521 registradas en el mismo periodo de 2021, según datos de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), consultado por Europa Press. Tenemos los datos sobre el aumento de las compras de vivienda por parte de extranjeros en España.

Las transacciones de extranjeros residentes ascendieron a 16.691, un 35,9% más que entre enero y marzo de 2021, mientras que las compraventas de viviendas de extranjeros no residentes aumentaron un 140,6% hasta las 15.020 operaciones, frente a las 6.242 de un año antes.

Las regiones españolas en las que más crecieron las compraventas de inmuebles por parte de residentes extranjeros en el primer trimestre fueron Canarias, con un alza del 75,81% y 1.083 transacciones, seguida de Extremadura, con 107 transacciones, un 50,7% más que entre enero y marzo 2021, y Asturias, con 185 transacciones, un 49,2% más que hace un año.

Los dos únicos descensos respecto a 2021 se dan en Navarra, donde las compraventas de viviendas por parte de extranjeros no residentes descienden un 2,89% hasta las 168 transacciones en los 3 primeros meses de este año, y en La Rioja, donde se registra una ligera contracción del 0,76%. a 129 ventas.

En el caso de los extranjeros no residentes, la comunidad autónoma en la que más aumentaron las compraventas de inmuebles fue Castilla-La Mancha, que pasó de 5 transacciones en el primer trimestre de 2021 a 138 en el mismo periodo de este año, un 2.660% aumentar. De estas 138 ventas, 130 se produjeron en Toledo, 5 en Cuenca, 2 en Albacete y 1 en Guadalajara.

Después de Castilla-La Mancha, los extranjeros no residentes también centraron sus búsquedas en La Rioja, Valencia y Andalucía para comprar y vender viviendas. Este tipo de transacciones creció un 300% en La Rioja, con 4 transacciones en los 3 primeros meses de 2022. En la Comunidad Valenciana, el número de compras y ventas pasó de 2.110 en el primer trimestre de 2021 a 5.481 en este trimestre, un incremento del 159,76%, con especial incidencia en Alicante. En Andalucía, el incremento interanual en el primer trimestre fue del 136,28%, con 3.875 transacciones en 2022.