Apartamento en venta , Madrid Capital, Madrid

Descripción de propiedad

Si eres inversor en vivienda: . El apartamento está actualmente vacío y es idealmente para reformar si bien es puede explotar en su estado actual . Se propone que sea explotado por www.dflatmadrid.com ya que dispone de otras 30 unidades en explotación en el edificio. . La renta del cliente prevista oscila para el propietario entre 1.100 a 2.000 según sea el proyecto final. . El activo se entrega como está o reformado si se contrata la obra con iM o con alguno de sus proveedores . La rentabilidad por explotación en el estado actual sería (1.100 x12) / 420.000) = 3,1% mínimo . La rentabilidad por explotación reformado (con un capex de 50.000€) sería (2.000 x12) / 470.000) = 5,1% máximo Si eres comprador para vivienda habitual: . Está ubicado en la mejor zona de Madrid, Chamberí que a menudo se confunde con el Barrio de Salamanca. Es una zona elitista para vivir . Cercano al ?Hotel Intercontinental?, ?Hotel Miguel Angel?, la ?Milla de Oro? en la calle Serrano. . Cerca del ?Museo Sorolla? o el ?Museo Lazaro Galdiano? y a dos cuadras del ?Paseo de la Castellana? . Esta cercano a algunos de los mejores restaurantes de Madrid o los mejores gimnasios de Madrid. Descripción básica del apartamento. . Es un bajo exterior, muy luminoso, con vista al interior. . Dispone de un salón con todos los elementos esenciales como sofá, mesa de centro, TV. . Se integra una cocina americana equipada pero que sugerimos reformar. . La habitación es muy luminosa con cama doble y armario empotrado de gran tamaño . El cuarto de baño posee bañera, pero para alquilar la demanda existente prefiere plato de ducha con mampara. Su cercanía a la ?calle Serrano?, al ?Paseo de la Castellana?, y la clase alta del vecindario lo hace apto para vivir confortablemente. Es igualmente un activo que tiene fácil salida comercial en alquilar para empresas, escuelas de negocio o vivienda si se prefiere. El apartamento se vende vacío sin inquilinos. Contacta por móvil o via whatsapp (de Lun a Vie de 10h a 19h) . Si desea ver el piso puede contactar con nosotros! . Si tienes alguna duda o para programar su visita. Se propone lo explote DFLAT Madrid ya que dispone de otras 30 unidades en explotación en el mismo edificio en diferentes formatos. Si eres inversor propietario puedes contactar también a DFLAT Madrid para validar la explotación de este activo o del resto de tus propiedades.