Piso en venta , Jaén Capital, Jaén

Descripción de propiedad

Las mejores cuatro esquinas de la ciudad. !Bienvenido al corazón de Jaén, donde la historia y la comodidad se fusionan en un elegante PISO señorial de 158 m2 en la calle Madre Soledad!! Este excepcional inmueble se encuentra en la confluencia de las cuatro esquinas más comerciales de la ciudad, lo que significa que tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. El punto de encuentro de calle Madre Soledad, Paseo Estación, Rastro y calle Roldán y Marín: comercio, transporte, órganos administrativos, entidades bancarias, bares, tiendas.... y mucho ambiente Imagina vivir en un espacioso piso con seis habitaciones, un lienzo en blanco para que puedas dar rienda suelta a tu creatividad y diseñar el hogar de tus sueños. Podrás elegir posición para salones y dormitorios, unir habitaciones, separarlas, ampliar la cocina, o adecuar alguna dependencia para despacho profesional u oficina, o si tienes familia juvenil, destinar un espacio para juegos o salón de TV. > Cuatro de estas habitaciones se asoman a la vía pública y cuentan con un balcón corrido espectacular, desde donde podrás disfrutar de las vistas de la vibrante vida urbana de Jaén mientras te relajas en tu propio oasis de tranquilidad. > La cocina, el baño y el aseo, y las otras dos habitaciones tienen ventana a patio de luces. Aunque es una primera planta, el patio de luces del edificio queda por debajo. El EDIFICIO tiene ascensor y rampa para accesibilidad en el portal. No tiene sótano para garajes. Dispone también de calefacción central lo que aumenta el nivel de confort considerablemente. La Comunidad tiene Portero físico para mayor seguridad y comodidad. Este piso en venta necesita alguna REFORMA en cerramientos, ventanas y balcones, posible fontanería y electricidad, y para adecuar la vivienda a las necesidades de los compradores. La UBICACION de este piso es simplemente incomparable. ¿Eres amante de la Semana Santa? Este es el lugar ideal para ti, ya que estarás en primera fila en un balcón de primera planta, para disfrutar de las procesiones que hacen de Jaén uno de los destinos más especiales durante esta época del año. Además, tendrás a tu disposición una parada de autobús y, en un futuro cercano, el tranvía estará a la puerta de tu edificio, lo que facilitará aún más tus desplazamientos por la ciudad. Y si te preocupa el APARCAMIENTO, en las cercanías del edificio encontrarás dos parking públicos con posibilidad de alquiler de plazas, lo que garantiza que siempre tendrás un lugar seguro para tu vehículo. En resumen, este piso señorial de techos ALTOS en la calle Madre Soledad es mucho más que un simple lugar para vivir; es una oportunidad única para disfrutar de la vida en una ubicación inmejorable, con amplios espacios y todas las comodidades que necesitas. !No dejes que esta oportunidad pase de largo y haz de Jaén tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! INFORMACION A COMPRADOR: > Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria > Importe IBI ANUAL: ___ € > Cuota Comunidad mensual: 158 €/mes (Portero y calefacción central) > El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) es inferior al precio > Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio más IVA > Servicios profesionales al comprador: 1. Gestión de visita. 2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias. 3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado. 4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera. 5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal 6. Interlocución para la negociación entre las partes 7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado 8. Tramitación notarial de la compraventa. > Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.