Chalet en venta , Albacete Capital, Albacete

Descripción de propiedad

DESCRIPCIÓN COMPLETA DE LA PROPIEDAD: Casa-edificio reformado de 2 plantas en Albacete. Independiente y sin comunidad de vecinos. Orientación sur: 290 m2 construidos totales. Superficie parcela 140 m2. Orientación SUR. LA PLANTA PRIMERA CONSTA DE: 1 Altillo solárium cubierto transparente de 11 m2. 2 Dormitorios exteriores dobles de 12 m2. Cada uno. 1 habitación dormitorio individual exterior de 9 m2. 2 salones de 12 m2. Cada uno y un cuarto ropero de 3 m2. Cocina Office en módulo central de 20 m2. Con cristal climalit y superficie de 12 m2. 1 cuarto de aseo con plato ducha conjunto en mismo módulo de 4 m2. 1 habitación interior con luz y ventanal a patio central de 11 m2. 1 Cuarto de baño completo con bañera, ducha, cuarto para lavadora y calentador con ventanas al patio central y una superficie de 12 m2. + 1 Despensa de 4 m2. Amueblado y acondicionado para entrar a vivir con suelos gres artesanales vintage. Con escritura notarial de obra nueva del año 1998. LA PLANTA BAJA CONSTA DE: 2 locales de 70 m2, cada uno con acceso directo a patio y calle principal. 1 cuarto de aseo de 4 m2. 1 cuarto trastero de 11 m2. 1 patio diáfano de 11 m2 1 puerta central independiente de acceso a planta superior. Certificados ITE y eficiencia energética clase E. Fontanería e instalación eléctrica nuevas. Parabólica individual. Ideal como inversión suelo y Bien Raíz para; vivir, negocio familiar, acondicionar como Hostal o Pensión, destinar al alquiler o realizar obra nueva, con opción de negociar parte de la propiedad a cambio de la nueva obra. Zona centro ciudad, supermercados, autobuses y demás servicios públicos y privados en radio desde 100 m. Las características y distribución interna de la propiedad, brindan la opción de gestionar un crowdfunding, entre más de un inversor, cubriendo así fácilmente el valor del inmueble de forma colectiva. INFO ADICIONAL 1. En España actualmente, el reto no está en construir más, sino en aprovechar lo construido. Comprar y reformar una casa usada costaría desde 125.000 hasta 235.000 €, menos que invertir en vivienda nueva Muchos se preguntan si es mejor comprar vivienda de obra nueva o de segunda mano necesitada de reformas. Invertir en propiedades para reformar, implica grandes ahorros y diferentes ventajas como subvenciones y ayudas para dichas reformas. Según las características de la vivienda de segunda mano, significan un gran ahorro para el comprador. Las casas para reformar o bien reformadas, se hallan situadas en ubicaciones céntricas con mejores accesos a servicios públicos y privados que las de nueva construcción, revalorizándose estos inmuebles de forma muy importante e incrementando su valor por encima de la obra nueva A la compra de una vivienda nueva se pagan más impuestos que en una de segunda mano. El IVA de la vivienda nueva es el 10%. La presión fiscal es menor en la vivienda usada, ya que se paga el Impuesto de Transacción Patrimonial del 4%. El sobrante para la compra de vivienda usada aumenta más del 25%. Frente a la vivienda de obra nueva. INFO ADICIONAL 2. El inmueble también cumple con esta última tendencia, en plena expansión.- Casa multigeneracional: Vivir en una casa multigeneracional, aporta grandes beneficios económicos y asistenciales. Una casa multigeneracional es aquella en la que viven un mínimo de dos generaciones de personas. En los últimos años se ha producido un auténtico boom de la demanda de viviendas pensadas para este fin. Las ventajas y los beneficios superan ampliamente a los inconvenientes. Siendo altamente recomendables ya que fomentan la conexión y la solidaridad entre generaciones.. Dependencia y ahorro: la población mundial ha envejecido significativamente y cada vez más familias enfrentan la necesidad de cuidar de sus padres o abuelos. Los costes de residencias o servicios de cuidadores no están al alcance de todo el mundo. Los jóvenes están sufriendo dificultades evidentes para comprar o alquilar una casa propia, debido al aumento de precios. Las casas multigeneracionales ofrecen solución a estos problemas al proporcionar espacios para que varias generaciones vivan juntas y compartan los gastos. Existen más beneficios; los hijos nacen cada vez más tarde y las necesidades del núcleo familiar cada vez son más dispares. En Estados Unidos y Canadá, unos 700 millones de personas comparten techo con familiares. Esta cifra se ha multiplicado por 4 en los últimos 50 años y en España, el crecimiento de este tipo de hogares aumenta a gran escala. El diseño o distribución es clave: la mayoría de viviendas no están pensadas para este modo de vida. La recomendación es aprovechar el ahorro que supone vivir en familia para buscar una casa adaptada para satisfacer las necesidades de varias generaciones. O buscar una que se pueda adaptar con facilidad. Es necesario que sea una casa grande y que disponga de una sala principal en la planta baja para personas mayores o con discapacidad, así como habitaciones en la planta superior. También que tengan sala de estar, cocina y comedor, para reunirse y socializar juntas. Los dormitorios y habitaciones deben garantizar un espacio suficiente: La parte destinada a las personas mayores debe ser accesible y la entrada a los integrantes no debe presentar problemas, a fin de que la sensación de autonomía e independencia dé cada integrante sea la ideal.