Назад

На фоне роста еврибор OCU предлагает лучшие ипотечные кредиты

Европейская межбанковская ставка предложения продолжает расти. Её постоянный рост привел к тому, что в конце февраля достигла 3,5%, чего не наблюдалось почти 15 лет, в частности, с ноября 2008 года.

В этой ситуации люди, имеющие ипотечный кредит с переменной ставкой, при очередном пересмотре ставки заметят, что их платежи увеличатся на сотни евро в месяц.

По оценкам, платеж увеличится примерно на 190 евро на каждые 100 000 евро непогашенного капитала, или на 2 280 евро в год на каждые 100 000 евро.

Решением проблемы может стать новация ипотеки, переход от переменной к фиксированной ипотеке. Согласно закону 5/2019 от 15 марта, регулирующему кредитные договоры на недвижимость, такая модификация является бесплатной, если кредит был выдан более трех лет назад.

Однако на данный момент, если вы меняете тип ипотеки, благодаря правительственной мере (которая будет действовать до конца года), вам не придется платить комиссию банку, в котором вы взяли ипотеку.

Непривлекательные предложения ипотечных кредитов с фиксированной ставкой

Проблема заключается в том, что в настоящее время "невозможно взять 15-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой менее 2% годовых", что делает предложение непривлекательным, как отмечает на своем сайте Организация потребителей и пользователей (OCU).

В любом случае, в самой OCU есть сравнительный анализатор ипотечных кредитов, который фильтрует более 160 типов в соответствии с предпочтениями клиента, чтобы найти лучшие ипотечные кредиты.

Для определения наилучшего ипотечного кредита для каждой ситуации инструмент запрашивает следующие данные: сумма, на которую подается заявка, срок (в годах), цель кредита (новый или суброгация) и тип кредита (фиксированный или переменный).

После получения запрашиваемой информации анализатор представляет варианты, которые наилучшим образом соответствуют запрашиваемым характеристикам. Результаты выделяют лучшее предложение и подробно описывают, сколько денег вы сэкономите по сравнению с типичной стоимостью кредитов, соответствующих выбранным критериям.