Назад

Culmia построит квартиры с арендной платой в 500 евро

В рамках социальной программы Plan Vive в Мадриде предполагают построить доступное жилье с арендной платой от 500 евро. Culmia, застройщик отвечающий за реализацию проекта в сотрудничестве с Avintia, планирует в общей сложности сдать 2900 объектов доступного арендного жилья в разных городах Мадридского сообщества. Эти квартиры будут в первую очередь предназначены для молодежи в возрасте до 35 лет и пожилых старше 65 лет, а также для людей с ограниченными физическими возможностями и жертв гендерного насилия.

План Vive - это государственно-частный проект, целью которого является строительство доступного арендного жилья с арендной платой до 40% ниже рыночной. Для этого была создана модель предоставления государственных административных концессий частному сектору, позволяющая осуществлять частную эксплуатацию земель, находящихся в собственности автономного сообщества. 

Застройщик Culmia получил два лота в рамках плана, что предусматривает строительство 2900 домов из предусмотренных 6600. Жилье будет построено в разных муниципалитетах Мадридского сообщества, таких как Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькала-де-Энарес, Алькоркон, Хетафе, Боадилья-дель-Монте, Кольменар-Вьехо и Пинто.

В настоящее время уже начаты работы по строительству 12 объектов с целью передачи их арендаторам в первом квартале 2024 года. Представители Culmia заверяют, что арендуемые дома будут построены с учетом тех же стандартов, что и жилье на свободном рынке, с акцентом на тепло-и звукоизоляцию, а также на энергосберегающие технологии, позволяющее сэкономить почти 30%. Дома будут сданы практически полностью оборудованными, с кухнями и бытовой техникой, а также шкафами в спальнях.

К услугам будущих жильцов будут бассейны, общие благоустроенные зоны, тренажерные залы, детские игровые и спортивные площадки, пункты контроля и коворкинги. Самым большим объектом станет жилой комплекс в Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, с 488 квартирами площадью от 40 м2 до 70 м2, и арендной платой от 500 евро. Что касается планировки, то около 70%  - это двухкомнатные квартиры с одной ванной, около 20% - однокомнатные с ванной, остальные 10% - трехкомнатные апартаменты с ванной комнатой и туалетом. Арендная плата, которую будут платить будущие арендаторы, будет на 35-40% ниже рыночной и будет включать гаражное место, кладовую и коммунальные услуги.