Назад

Kronos приобретает землю для строительства 1600 домов в Мадриде и Барселоне за 200 миллионов евро

Kronos, динамично развивающаяся группа недвижимости, возглавляемая Саидом Хеджалом, продолжает ускорять свои инвестиции в землю под строительство жилья, что резко контрастирует с другими крупными застройщиками, которые замедлили свои инвестиции. Недавно группа укрепила свое присутствие в Мадриде и Барселоне, совершив приобретения на сумму около 200 миллионов евро, согласно внутренним источникам. 

В рамках первого приобретения Kronos приобрела землю в будущем районе Лос-Серрос в Мадриде за 82 миллиона евро. Эта покупка дает компании доступ к земельному банку, который позволит построить 930 домов. Саид Хехаль отметил привлекательную городскую планировку Лос-Серроса, подчеркнув его современность и обилие зеленых зон как ключевые причины для инвестиций. Лос-Серрос является частью Юго-Восточной стратегии, наряду с Эль-Каньявераль, Вальдекаррос, Лос-Беррокалес и Лос-Ахихонес. Этот городской план предусматривает строительство 14 276 домов и уже привлек такие ведущие компании, как Vía Célere, Vía Ágora, Metrovacesa и Aurquia. 

Помимо приобретения в Мадриде, компания Kronos инвестировала 127 миллионов долларов в строительство 80 000 квадратных метров в Сант-Пере-де-Рибес, Барселона, что позволит построить 662 дома. Этот город стратегически расположен между прибрежными городами Ситжес и Виланова-и-ла-Желтру. Kronos Real Estate, инвестиционное подразделение группы, возглавляемой Хеджалом, является одной из развивающихся компаний в Испании, которая появилась в 2015 году на фоне восстановления сектора жилищного строительства. Бренд застройщика Kronos Homes был отмечен за сотрудничество с партнерами. 

Ожидается, что в этом году Kronos сдаст 1 200 домов, что значительно больше, чем 700 в прошлом году, и укрепит свои позиции в качестве одной из ведущих компаний сектора наряду с Aedas, Neinor, Metrovacesa, Habitat, Vía Célere, Culmia и Amenabar. В дополнение к строительным проектам Kronos предлагает бренд Stay by Kronos - платформу для сдачи жилья в аренду в сотрудничестве с американским фондом Nuveen, целью которой является строительство 5 000 домов для сдачи в аренду в Испании. 

Земельные участки, приобретенные в Лос-Серрос и Сан-Пере-де-Рибес, также будут частично использованы для строительства и сдачи в аренду. В будущем мадридском районе Лос-Серрос компания Kronos еще не решила, какой процент жилья будет предназначен для сдачи в аренду. Kronos уже управляет более чем 460 домами под брендом Stay в разных городах, включая Таррагону, Кордову, Торрехон и Валенсию. Компания планирует открыть свое первое здание в районе Эль-Грау в Валенсии в первом квартале 2024 года на 331 единицу. Кроме того, под брендом Stay компания начала строительство в будущем мадридском районе Лос-Беррокалес, где запланирована первая очередь из 380 домов и вторая очередь из 446 домов.