Назад

Инвестиционная группа Kronos и Дэвидсон Кемпнер инвестируют 500 миллионов евро в амбициозный жилой и гостиничный проект в Вале-ду-Лобо, Португалия

Группа компаний Kronos, специализирующаяся на недвижимости, совместно со своим партнером, американским фондом Davidson Kempner, вновь берет на себя обязательства по развитию Португалии. Вместе они направят инвестиции в размере 500 миллионов евро на развитие пятизвездочного жилого и гостиничного проекта в Вале-ду-Лобо, знаковом историческом курорте, расположенном в регионе Алгарве. Этот проект является важной вехой для компании Kronos и крупнейшим по объему инвестиций предприятием как в Испании, так и в соседней стране. 

Недавно Kronos и Davidson Kempner приобрели компанию, отвечающую за управление Vale do Lobo, а также двумя его полями для гольфа. По словам Саида Хеджала, основателя и генерального директора Kronos Investment Group, этот анклав, тесно связанный с гольфом и роскошью, считается самым историческим объектом в Алгарве. Вале-ду-Лобо, занимающий 450 гектаров на берегу Атлантического океана, был задуман в 1962 году сэром Ричардом Констейном и стал престижным гостиничным направлением, выделяясь продажей роскошных домов и полей для гольфа, особенно после открытия международного аэропорта Фару в 1965 году. 

Руи Менесес, генеральный директор Kronos Homes и партнер Kronos Investment Group, говорит, что проект предусматривает строительство 460 домов в течение 10 лет. Среди них будут роскошные виллы, отдельные виллы и квартиры, средняя цена которых составит более 12 000 евро за квадратный метр. 

Кроме того, планируется построить пятизвездочный отель на 160 номеров, зарезервировав около 20% мест под "брендированные резиденции", то есть дома, связанные с этим заведением, которые будут пользоваться его гостиничными услугами, что является растущей тенденцией в секторе роскоши. 

В этом приобретении у Kronos и Davidson Kempner появился третий партнер, специализирующийся на гостиницах и ресторанах: американская компания Highgate. Как только Kronos приступит к реализации проекта, они намерены сотрудничать с архитектором с мировым именем, который займется разработкой дизайна. Для реализации этого проекта будет использована вся земля, имеющаяся в настоящее время в Вале-ду-Лобо. 

Руи Менесес ожидает, что покупателями недвижимости в Вале-ду-Лобо будут в основном иностранцы, приобретающие эти дома в качестве обычного жилья на время пребывания в Португалии. Он подчеркивает, что среди потенциальных покупателей все чаще встречаются граждане США, которые в последние годы проявляют значительный интерес к Португалии, помимо более традиционных европейских покупателей. 

Kronos, одна из новых компаний, появившихся в Испании в 2015 году на фоне восстановления сектора жилищного строительства, работает под брендом застройщика Kronos Homes, а Kronos Investment Group отвечает за инвестиции, часто с соинвестированием от партнеров.