Назад

В Мадриде к 2030 году появится новый большой квартал

Один из самых амбициозных градостроительных проектов Мадрида, строительство нового квартала Лос-Ахионес, продолжает продвигаться быстрыми темпами. В эту пятницу правительство утвердило проект строительства, который был рассмотрен еще в марте. Согласно плану, к концу этого года будет дан старт строительству первых домов из почти запланированных 19 000. 57% будет составлять социальное жилье, первые жильцы получат ключи в 2030 году.

Новая зона, площадью, равной 800 футбольным полям, войдет в состав района Викальваро. Планируется построить 8 офисных башен площадью 24 000 м2 каждая, образовательные центры, большие зеленые зоны, 60 км велосипедных дорожек, остановки метро линии 9, несколько остановок электробусов, помимо прочих удобств. При этом улицы нового квартала будут названы в честь великих произведений испанской литературы, таких как Ла Регента, Эль Лазарильо де Тормес, Назарин, Ла Кольмена и т. Д. 

При возведении нового района мадридские власти делают ставку не только на качество жилья, но и на экологические инновации. Так, следуя «правилу 3-30-300», из каждого окна новых домов можно будет видеть минимум два дерева, 30% территории будет отдано под зеленые зоны, плюс каждый жилец будет иметь доступ к парку в радиусе минимум 300 метров. Чтобы соответствовать этому правилу, в районе, помимо близости к столичному лесу, будут обустроены большие зеленые зоны с применением инновационных методов повторного использования воды. 

Строительства нового района, которое планируется осуществить в шесть этапов, уже началось: первым шагом станет возведение трех тысяч домов. Городской совет Мадрида выделит под проект 381 952 м2 земли, на котором в общей сложности будет построено 18 724 квартир. 57,5% из них будут находиться под той или иной формой социальной защиты, в то время как остальные 42,5% - в свободном доступе. Ожидается, что цены на квартиры будут доступными, особенно для молодежи, которая хочет жить в столице. Кроме того, в районе будут построены помещения под сферу услуг и производственные цели, офисы и рестораны. Для более комфортного перемещения жителей планируется создать развязки с трассой М-40 через М-45 и М-50.

Инвестиции, необходимые для реализации этой новой урбанизации, оцениваются в сумму, близкую к 480 миллионам евро, а прогнозируемая общая стоимость застройки - в 3 миллиарда евро.