Назад

Mileway продает девять производственных помещений в Мадриде и Валенсии

Mileway решила уменьшить свой производственный портфель в Испании. Логистический гигант, основанный американским фондом Blackstone, выпустил на рынок девять складов «последней мили», т. е. финального этапа логистики, расположенных в стратегических зонах Мадрида и Валенсии. Как сообщает Expansion, помещения общей площадью 150 000 квадратных метров имеют рыночную стоимость 180 миллионов евро. 

Mileway была создана Blackstone в 2019 году как платформа для оптимизации своих производственных активов в Европе. В Испании результатом работы компании стало создание впечатляющего портфолио общей площадью 400 000 квадратных метров. В конце прошлого года Mileway была признана крупнейшим владельцем логистических парков «последней мили» на европейском рынке с портфолио из более чем 1750 активов. 85% объектов сосредоточены в Великобритании, Швеции, Германии, Нидерландах и Франции, остальные 15% поделены между странами Южной Европы, такими как Италия и Испания.

Среди последних заметных операций Mileway на испанском рынке можно назвать продажу активов компании Sagax на сумму 65 миллионов евро, а также приобретение семи объектов недвижимости в Барселоне, Валенсии, Памплоне, Севилье и Сарагосе. Продажа части портфеля Mileway в Мадриде и Валенсии станет одной из крупнейших сделок года в секторе логистики.

Согласно результатам последнего опроса Investor Intentions Survey 2023, проведенного CBRE, сектор логистики в Европе занял третье место по спросу среди инвесторов, составив впечатляющие 23% от общего числа вложений. По этим данным логистика отстает только от офисов, которые лидируют с 29%, и от жилого сектора, который следует за ним с 25%. 

В связи с этим консалтинговая компания Savills Spain опубликовала свои собственные прогнозы, прогнозируя, несмотря на некоторое замедление активности в первом полугодии, к концу года рынок инвестиций в логистический сектор достигнет показателя, немного превышающего миллиард евро.