Назад

PortAventura рассматривает возможность выставить свою недвижимость на продажу за 400 миллионов евро

PortAventura, известный тематический парк, расположенный между Салоу и Вила-сека в Таррагоне, находится на стадии пересмотра своего портфеля. Текущие владельцы, Investindustrial и KKR, рассматривают возможность выделения своих недвижимостных активов с целью выставить их на продажу примерно за 400 миллионов евро, как сообщает Expansión.

Рассматриваемая стратегия включает поиск инвестора, специализирующегося в сфере недвижимости, для приобретения компании, которая владеет недвижимостью (PropCo), сохраняя при этом собственность на компанию, ответственную за их управление (OpCo). KKR и Investindustrial намерены провести операцию по продаже и лизингу, что позволит им остаться в арендной схеме.

Недвижимый портфель PortAventura включает сам парк аттракционов, шесть четырех- и пятизвездочных отелей, а также земельные участки, прилегающие к парку. Кроме развлекательных зон, PortAventura World Parks & Resort управляет пятью тематическими четырех звездочными отелями и пятизвездочным отелем (PortAventura Hotels). Также имеются два отеля вне зоны курорта, общим числом около 2 700 номеров, и конференц-центр (PortAventura Convention Centre) на 6 000 человек.

Хотя частичная продажа недвижимости - основной вариант, владельцы не исключают полной продажи бизнеса, оценивая, что эта операция может закрыться на сумму до миллиарда евро. В начале этого года Investindustrial и KKR рефинансировали кредит в размере 700 миллионов евро, использованный для приобретения парка аттракционов. Этот кредит, изначально должный в 2024 году, был продлен до 2026 года по соглашению с банками-кредиторами JP Morgan и HSBC.

Открытый в 1995 году, PortAventura прошел через несколько изменений в собственности на протяжении лет. С входом многонациональной Universal в 1998 году и текущим распределением между Criteria (50%) и Investindustrial (50%) в 2009 году парк сохранил свой статус одного из самых выдающихся мест для отдыха и семейного развлечения в Европе.