Назад

Бум недвижимости в районе Бернабеу: Рост цен на недвижимость на 6%

В последнее время район Сантьяго Бернабеу переживает впечатляющий бум переоценки недвижимости, укрепляя свои позиции в качестве эпицентра мадридского рынка недвижимости. Согласно данным, предоставленным Фейшу Пересом, коммерческим директором известной компании ROAN, цены на недвижимость выросли на 6 %, а стоимость аренды за последний год увеличилась на 11 %. 

Этот феномен, отнюдь не случайный, обусловлен несколькими факторами, которые сходятся в этом желанном анклаве Мадрида. Одним из ключевых элементов этого экспоненциального роста является привилегированное расположение района. Близость к местам проведения мероприятий и деловым центрам превратила Аска-Бернабеу в магнит для тех, кто ищет идеальное сочетание развлечений и возможностей для работы. 

Эта привлекательность не ограничивается только бизнесом, поскольку спокойствие, характерное для этого района, укрепляет его как жилой район в самом сердце испанской столицы. Профиль среднего клиента в этом процветающем секторе недвижимости представляет собой особую демографическую группу: семьи, старшие члены которых находятся в возрасте от 45 до 55 лет. В основном состоятельные, эти люди предпочитают продавать недвижимость на окраинах или в менее центральных районах, чтобы наслаждаться всеми удобствами, которые может предложить район Бернабеу. 

Хотя цены на жилье в этом районе могут показаться довольно высокими: средняя арендная плата составляет €2500 за апартаменты с 2 спальнями и площадью 100 квадратных метров, важно отметить, что большинство этих объектов находятся в своем первоначальном состоянии, без ремонта, и в основном продаются по наследству. Эта тенденция подтверждается последним отчетом по недвижимости, который говорит о том, что спрос сосредоточен на объектах с большим потенциалом для реконструкции и модернизации. 

В результате район Сантьяго Бернабеу превратился в эпицентр мадридской недвижимости, привлекающий избранную публику, которая ищет уникальное сочетание удобства, близости к коммерческим объектам и спокойствия в жилых помещениях. Несмотря на обеспокоенность по поводу шума и повышенного трафика, главной проблемой этого процветающего района является неопределенность, вызванная случаями сквоттинга - явления, вызывающего опасения и ограничивающего предложение недвижимости, что приводит к росту цен в этом желанном анклаве испанской столицы.