Назад

Испания делает ставку на ипотечные технологии: в чем преимущества онлайн-ипотеки?

Онлайн-ипотека - вид ипотечного кредита, доступного через Интернет, - завоевывает все большую популярность в Испании благодаря своим многочисленным преимуществам, включая удобство, гибкость и экономию времени. 

По данным компании Trioteca, рынок ипотечных брокерских компаний, в основном цифровых, переживает впечатляющий рост, утроившись всего за три года. Со скромных 4 % в 2020 году он увеличился до более чем 15 % к 2023 году, что свидетельствует о тенденции роста предпочтений испанцев управлять своими ипотечными кредитами виртуально.

Привлекательность онлайн-ипотеки заключается в ее удобстве и скорости, что привело к значительному росту сектора. Все больше граждан прибегают к услугам ипотечных брокеров, чтобы получить лучшие условия, избежать очных процедур в банке и оптимизировать свое время. Это изменение отражает эволюцию к модели, принятой в других странах ЕС, где более 50 % ипотечных сделок осуществляются через цифровых посредников.

В центре этого сдвига находятся "хипотеки" - компании, которые выступают в качестве цифровых посредников между заявителями на ипотеку и различными банками. Возникнув в США в 2012 году, эти компании появились в Испании в 2019 году, и их присутствие изменило подход граждан к покупке жилья.

Ипотечные посредники играют решающую роль в анализе рынка и поиске наилучшего ипотечного предложения среди различных финансовых учреждений. Кроме того, они предлагают индивидуальные консультации на протяжении всего процесса, разрешая сомнения и квалифицированно направляя пользователя.

Основополагающим элементом является то, что, передавая значительный объем ежедневных операций банкам, ипотек удается получить более выгодные условия, чем те, которые пользователь мог бы получить самостоятельно в отделениях банка. В то время как некоторые посредники берут комиссию с банка и клиента, ипотечные компании работают бесплатно для заявителя, получая свое вознаграждение только за счет банковских комиссий.

Благодаря передовым технологиям и сотрудничеству с различными учреждениями, ипотечные компании избавляют пользователя от утомительного процесса личного посещения банков, выступая в роли "оптовых" посредников. Такой подход позволяет им получать более привлекательные предложения по процентным ставкам и бонусам.