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Los pueblos de España que interesan más a los extranjeros que a los españoles para comprar una vivienda

Las grandes localidades de costa y playa suelen ser los principales destinos de búsqueda de vivienda entre los extranjeros, pero hoy nos vamos a centrar en las localidades españolas de menos de 5.000 habitantes donde el interés por comprar una vivienda es mayor desde el extranjero que desde dentro de España.

Según el estudio realizado por idealista, la localidad en la que el peso del interés extranjero en la compra de una vivienda es mayor en relación al de los propios españoles es Fuente Obejuna (Córdoba), de donde procedían el 77% de las visitas recibidas en los últimos meses. extranjero.

Una de esas propiedades en venta en Fuente Obejuna es esta finca rústica que incluye un cortijo de 4 dormitorios y varias dependencias en una parcela de 40.000 m2, a la venta en idealista por 299.000 euros.

Las provincias españolas con mayor proporción de extranjeros que compraron vivienda durante el último trimestre fueron Alicante (40,7%), Islas Baleares (35,4%), Málaga (33,7%), Santa Cruz de Tenerife (32,1%) y Gerona (27,9%) , según datos oficiales de los registradores. Y los extranjeros que deciden empezar a buscar casa en España a través de idealista, el mercado inmobiliario del sur de Europa, también muestran un gran interés por las pequeñas ciudades y pueblos de estas mismas provincias.

Para realizar este estudio, idealista ha medido el origen de las visitas que han recibido las viviendas en venta en su portal en municipios de menos de 5.000 habitantes durante los últimos tres meses.

Dos municipios de la provincia de Salamanca, Garcirrey y El Milano, completan el podio, con un 69% y un 66% de las visitas recibidas procedentes de fuentes internacionales. La siguiente localidad de la lista es Cala Ratjada, en la isla de Mallorca, con un 63% de búsquedas desde el extranjero, seguida de Laroya (Almería) con un 61%, Valle Gran Rey (en la isla de La Gomera) con un 57% y Cómpeta. (Málaga) también con un 57%.

Hace poco destacábamos las localidades que más búsquedas reciben del extranjero a la hora de comprar una vivienda. Uno de ellos fue Ciudad Quesada, en Alicante, y ahora vuelve a aparecer entre los que están despertando el interés de los extranjeros más que de los nacionales.

Esta localidad alicantina concentra el 55% de las visitas internacionales, mientras que Canillas de Albaida y Sayalonga (ambas en Málaga) concentran el 54%. Las localidades de Benitachell (Alicante), Cala Millor (Mallorca), Arboleas (Almería) y Cala Bona (Mallorca) concentraron el 53% de las visitas de extranjeros.

Sa Coma (Mallorca) y la localidad gomera de Alajeró (Santa Cruz de Tenerife) concentraron el 52% de las búsquedas, mientras que Albanchez (Almería), Deya (Mallorca), Cala D'Or (Mallorca) y Lubrín (Almería) concentraron 51%. Por último, las localidades de Jete (Granada) y Portbou (Girona) son de igual interés para extranjeros y españoles.

Disparidad en los precios de estos pueblos demandados por extranjeros

Si atendemos a los precios que piden las casas en venta en estas localidades de menos de 5.000 habitantes, Baleares lidera claramente el camino con los precios medios más altos. Es el caso de Deya (5.889 euros/m2), según el último informe de precios de vivienda usada de idealista, o Cala d'Or (3.926 euros/m2).

La propiedad en venta en Deya incluye esta encantadora casa de campo que está en el mercado por 1.325.000 euros.

Pasando a las localidades donde los precios medios están por debajo de los 3.000 euros/m2, Benitachell y Ciudad Quesada, ambas en la provincia de Alicante, cuentan con precios medios de 2.944 euros/m2 y 2.303 euros/m2, respectivamente. También en este rango de precios entre 2.000-3.000 euros/m2 se encuentran las localidades mallorquinas de Sa Coma (2.676 euros/m2) y Cala Millor (2.276 euros/m2).

Por otro lado, los precios más asequibles entre estas localidades se concentran en Fuente Obejuna, en Córdoba, con precios medios de 359 euros/m2. Estas localidades con los precios más bajos tienen pocos habitantes y poca oferta en el mercado, por lo que sus precios son medias aritméticas sin tratamiento estadístico, y no aparecen en el informe de precios de idealista.

Según la oferta disponible actual, Laroya (Almería) alcanza los 377 euros/m2, mientras que las dos localidades salmantinas de Garcirrey (400 euros/m2) y El Milano (458 euros/m2), junto a otros dos municipios almerienses como Lubrín (615 euros/m2) y Albanchez (657 euros/m2), todas por debajo de los 1.000 euros/m2, les acompañan.