Назад

Абу-Даби инвестирует 600 миллионов в покупку 17 отелей в Испании

Инвестиционное управление Абу-Даби (ADIA) завершило неделю одной из самых важных гостиничных сделок за последние годы. Эта сделка является самой значимой в гостиничном сегменте, даже превзойдя сумму некоторых операций, зарегистрированных в 2018 году - году, в котором были достигнуты рекордные показатели с инвестициями в размере 4,81 млрд евро. 

Было подтверждено, что контракт был заключен на этой неделе, а сумма сделки составила около 600 миллионов евро, что ниже 700 миллионов евро, по которой сделка была первоначально согласована между покупателем и продавцом.

Сделка должна быть одобрена европейскими антимонопольными органами, которые могут наложить на нее вето.

В число семнадцати отелей, оговоренных в контракте, входят: отель ME Madrid Reina Victoria (самый представительный), расположенный в центре Мадрида, а также пять других отелей Meliá в Мадриде, Марбелье, А-Корунье, Чиклана-де-ла-Фронтера и Бакейра-Берет.

Восемь оставшихся отелей бренда Tryp (два из которых расположены на Гран Виа в Мадриде) и три отеля бренда Sol.

Первоначально отели принадлежали фонду Equity Inmuebles. Эта фирма состоит из семей Калеро, Брионес и Мазин и связана с сетью Tryp, которая с 1999 года является союзником Meliá.

На данный момент это уже третье соглашение, подписанное балеарской гостиничной компанией с ADIA с целью увеличения объема гостиничного бизнеса. Консалтинговая фирма JLL выступила консультантом продающей стороны. Предыдущее соглашение было заключено на семь отелей при совместном участии Балеарской гостиничной компании и фонда Avenue Capital.

Согласно источникам продавцов, Meliá продолжит управлять вышеупомянутыми отелями. Более того, ожидается, что наиболее представительные отели, участвующие в сделке, пройдут процесс реконструкции и преобразования под контролем Meliá.

Всего три недели назад был заключен последний альянс балеарского отельера, когда он достиг соглашения с Banca March о создании совместного предприятия. Речь шла о трех отелях, в которых финансовая организация сохранила 80%, а оставшиеся 20% - Meliá, которая будет управлять этими объектами. Сделка состоит из одного отеля на Ибице и двух на Фуэртевентуре: Sol Beach House Ibiza, Meliá Fuerteventura и Innside Fuerteventura.