Назад

Sareb выставила на продажу землю в Мадриде для строительства 1300 домов

Sareb выставит на продажу земельные участки, расположенные в новых городских застройках столицы в Лос-Серрос. Площадь участка составляет 600 000 квадратных метров, что позволит получить 181 000 квадратных метров земли, пригодной для строительства жилья. По словам представителей Sareb, эта земля будет предназначена для строительства 1 300 домов в столице.

На этой неделе начнется процесс продажи, организатором которого выступает компания Serviland. Ожидается, что сделка будет закрыта до конца года, по расчетам Sareb, в сроки, на которые, как ожидается, будет утвержден проект редивизиона.

Последняя продажа Sareb состоялась в этом году в конце марта, когда компания продала правительству Мурсии 15 домов и 13 парковочных мест за более чем 884 000 евро. Эти объекты увеличат фонд государственного жилья в автономном сообществе.

А в 2022 году предприятие зафиксировало доход в размере 2 361 млн евро, что на 8% больше, чем в 2021 году. Из этой суммы 1 705 млн. евро поступило от продажи недвижимости. В том же году компания списала 3 184 млн. евро долга, гарантированного государством, что стало самым крупным погашением, утвержденным за год. Непогашенный долг составил 30 481 млн. евро.

После продажи этих земельных участков в городской застройке Мадрида Sareb заявила, что продолжит выполнение своего двойного мандата и использует вырученные средства для погашения долга. Кроме того, компания будет уделять приоритетное внимание предложению своих активов государственным администрациям, чтобы они могли быть использованы в социальных целях и увеличить государственный жилищный фонд в Испании.

Сареб указывает, что данный участок является одним из самых привлекательных в Стратегии развития Юго-Востока, и что это подчеркивает хорошую степень координации со стороны владельцев, Совета по компенсациям и Администрации.

В 2022 году Sareb ускорила темпы сокращения задолженности, несмотря на экономическую неопределенность и рост процентных ставок. На сегодняшний день Sareb сократил долг, гарантированный испанским государством, на 20 301 млн. евро, что составляет 40% от общей суммы.

В 2022 году были проданы 44 000 квадратных метров в частичном плане Ками-де-Рокетес городскому совету Тортосы за 615 000 евро, еще один объект в Пальма-де-Майорке Министерству юстиции за 4,7 млн. евро, а в середине июля 2022 года был продан портфель из 23 третичных объектов для туристического использования за 235,4 млн. евро, что стало крупнейшей сделкой того года. Сделки были разделены между Мурсией, Малагой, Валенсией, Альмерией и Мадридом.