Назад

Балеары распродают отели все активнее

Отельный рынок Балеарских островов переживает заметный рост количества предложений о продаже заведений. По данным Daily of Mallorca, в настоящее время в регионе выставлено на продажу не менее 100 отелей, что является одним из самых высоких показателей по стране. 

На национальном уровне на конец августа было отмечено увеличение количества выставленных на продажу гостиниц на 27% по сравнению с предыдущим годом, всего более 1300 объявлений. По данным портала недвижимости Idealistа, рост предложений на Балеарских островах составил 23%, превратив его в автономное сообщество с наибольшим стоком отелей в Испании.

По состоянию на конец августа на платформах недвижимости архипелага можно было найти объявления о продаже 1346 объектов гостиничной недвижимости, что на 286 единиц больше по сравнению с тем же месяцем 2022 года. Количество предложений неуклонно росло с начала пандемии коронавируса и всего за два года увеличилось в три раза.

С другой стороны, уже в прошлом году Балеары стали направлением, где было зарегистрировано наибольшее количество сделок купли-продажи отелей на всей территории страны, в основном, с участием иностранных инвестиционных фондов. В частности, по данным компании Colliers, основными международными покупателями были инвесторы из США, Великобритании и Швейцарии. Общее количество транзакций, совершенных этими фондами, превысило тридцать и достигло миллиарда евро, и эта цифра значительно вырастет, если учесть другие операции в гостиничных сетях среднего размера. Многочисленные отели на островах были приобретены международными  гостиничными сетями, как Four Seasons (отель Formentor) или Mandarin Oriental (отель Пунта Негра). Ранее в этом году Virgin Group открыла свой первый отель на Майорке и планирует открыть еще один на Ибице. Аналогичным образом, Ikos открыл один из своих курортов "все включено" в Порту-Петро.