Chalet en venta , Colmenar Viejo, Madrid

Descripción de propiedad

EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978, le ofrece la venta de un Magnífico Chalet pareado localizado en el sector Adelfillas de Colmenar Viejo. Este inmueble sugiere un estilo de vida cómodo y elegante, con zonas comunes que incluyen piscina comunitaria y espacios ajardinados con área de juegos para niños donde podrás disfrutar de momentos de esparcimiento y diversión en tu propio hogar. Este chalet pareado, que está construido en tres plantas, ofrece amplios espacios para toda la familia. En la planta principal, dispone de un vestíbulo con armario empotrado que te dará la bienvenida a un luminoso salón-comedor de unos 30m2, perfecto para reuniones y celebraciones. Amplia cocina moderna de unos 15m2. Despacho o habitación de unos 8m2., y un aseo completo con plato de ducha. Además, y desde el salón podrás acceder de un amplio porche solado con salida directa a las zonas comunes. En la primera planta, encontrarás tres dormitorios amplios, todos con múltiples armarios empotrados para almacenamiento adicional. Dos baños completos, uno de ellos -en suite incorporado al dormitorio principal-te brindarán comodidad y privacidad. Uno de los dormitorios también cuenta con una terraza de unos 7m2, donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas. En la planta semisótano te sorprenderá una amplia bodega de unos 40m2, cuarto de lavadero de unos 10m2 y un trastero independiente de unos 15m2. Desde esta planta se accede a las dos plazas de garaje que corresponden a esta vivienda. Con arreglo al catastro, esta vivienda dispone de un almacén de 84m2; 147m2 de vivienda en dos plantas; un porche de 8m2; dos plazas de estacionamiento de 13m2 cada una y una participación en elementos comunes equivalente a 59m2 (lo que totaliza 324m2). Finalmente, la vivienda dispone de una zona ajardinada privativa de unos 30m2 y un patio de 140m2. Entre sus calidades constructivas destacar: carpintería exterior de PVC oscilobatiente con rotura de puente térmico con persiana; acristalamiento con cámara de aire y doble vidrio aislante; pavimento de gres porcelánico, video portero automático; pantalla solar con acumulador de ACS. Asimismo, destacamos algunas de las mejoras incorporadas a esta vivienda tras su adquisición: ?€? Calificación energética A. ?€? Instalación de aerotermia con control remoto del suelo radiante (invierno) y refrescante (verano). ?€? Instalación fotovoltaica con punto de recarga para coche eléctrico. ?€? Cristales de seguridad y mosquiteras en todas las ventanas. Rejas instaladas en la zona de bodega. ?€? Suelo porcelánico imitación madera en todas las estancias principales. ?€? Sustitución del alicatado y muebles en todos los baños. ?€? Instalación de puerta acorazada en el acceso al garaje. ?€? Cuarto de lavandería completamente equipado. ?€? Pérgola en porche y toldos. ?€? Alarma. ?€? Cierre del hueco de la escalera hacia el sótano para crear dos ambientes independientes y así maximizar la eficiencia energética de la vivienda. Orientación: Sur oeste, Nord este. Posibilidad de adquirir la vivienda vacía o semiamueblada, incluyendo electrodomésticos de primeras marcas en función de las necesidades del comprador. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, este chalet se encuentra rodeado de naturaleza y cuenta con servicios cercanos como colegios, centros de salud y supermercados. Además, estarás a tan solo 5 minutos del Centro Comercial Ventanal de la Sierra, donde encontrarás una amplia oferta de tiendas, restaurantes y ocio. Colmenar Viejo se encuentra comunicado con Madrid y Tres Cantos por la carretera M-607, y por tren de Cercanías C-4, que permite acceder al centro de Madrid en casi media hora. Carril bici (paralelo a la M-607) que une la Sierra con la Ciudad de Madrid. En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración. Consúltenos a este respecto. EXCLUSIVAS ARAGÓN NO COBRA COMISIÓN A LOS COMPRADORES.