Chalet en venta en Avenida de la Luz, Mojácar, Almeria

Descripción de propiedad

Mediterranean Living Design 8 Desde 241.000€ Construcción total de 162,63 m2 Casa de 135,2 m2 Porche con pérgolas de 27,43 m2 Design 8 es una villa moderna de 4 dormitorios con grandes espacios abiertos y mucha luz que cuenta con una escalera central que se abre a ambos pisos dando gran profundidad y luz a la propiedad. En la planta baja hay un gran salón abierto, una cocina/comedor, un lavadero, un dormitorio, un baño y una cochera incorporada a la casa. Arriba hay un dormitorio principal grande con baño en suite, vestidor y terraza privada. También hay dos dormitorios de invitados y un baño. La piscina de 6 x 3 incluida es de agua salada que reduce los costos de mantenimiento y es mucho más natural para nadar. ESTAS VILLAS NO EXISTEN AÚN, lo construimos especialmente para usted según sus deseos y gustos, esto es un boceto que hemos diseñado pensando en el estilo de vida mediterráneo y se pueden modificar a su gusto. Nuestros diseños son para villas modernas, personalizadas y de calidad superior donde el espacio y la luz juegan un papel importante en el diseño y la experiencia de vida con líneas limpias y simples y mucho espacio exterior utilizable. El objetivo del diseño es incorporar la piscina y las terrazas en la sala de estar, lo que hace que las casas sean ideales para la vida mediterránea. Estas villas solo se construirán bajo pedido con un tiempo de construcción de aproximadamente 10-12 meses. El precio es una estimación basada en los planos mostrados y podría variar dependiendo de la parcela, los requisitos del cliente y los costos de material en el momento de la contratación. EL PRECIO INCLUYE: - Honorarios del proyecto y arquitecto - Las licencias del ayuntamiento - Azulejos y suelo hasta 10 €/m2 - Sanitarios Roca o similar - Grifería Grohe o similar - Suelo exterior hasta 10€/m2 - Aire acondicionado frío y caliente - Calefacción solar de agua - Una piscina de agua salada de 6 x 3 - Ajardinada con 1 almendro, un olivo, un naranjo y un limonero. EL PRECIO NO INCLUYE: - La Parcela, - El Vallado, - La Cocina, - Impuestos, - Tasas Registrales - Tasas Notariales El Proceso El proceso comienza definiendo la parcela y el diseño, lo que nos permite concretar precios, una vez definida tanto la parcela como la casa le proporcionamos los costes de todo el proyecto. La forma de pago es el siguiente; El Solar - Reserva Inicial 3000€ con el contrato de reserva. - Contrato de arras en el solar con un pago del 10% del coste de la parcela. - El resto con la firma de la escritura de la parcela, normalmente dentro de 30 días de la firma de las arras. La Obra - Contrato de Obras con un pago del 10% del coste de las obras. - El pago del proyecto y pago parcial del arquitecto, gestiones y técnicos. - El pago de licencias, una vez que tenemos las licencias, iniciamos el proceso de construcción. Una de las ventajas de nuestro esquema es que usted es dueño de la parcela desde el principio y solo paga por obra termindada. Si el constructor fuera a la quiebra, solo ha pagado, y es dueño de, las obras completadas y nosotros tendríamos el problema de encontrarle otro constructor. Esto significa que su inversión está completamente protegida durante todo el proceso. Sin embargo, nuestros constructores son muy respetables, por lo que no pensamos ni por un momento que esta situación ocurriría. Costos estimados de Compra - IVA de 21% del precio de compra del solar. - IVA de 21% sobre honorarios de arquitecto y gastos de gestión. - IVA de 10% sobre costos de materiales y mano de obra - Impuestos de 1.5% sobre la declaración de obra nueva. - Honorarios de notaría aprox. 900€. - Tasas de registro aprox. 1200€. Video Reportaje Si usted no está aquí para ver el proyecto, le enviaremos informes de vídeo frecuentes de la construcción y muy a menudo hablaremos con usted a través de Facetime o similar mientras visitamos la obra e así usted puede hacer una visita "virtual". Tenemos una serie de parcelas disponibles para estas villas tanto en la costa como en el interior