Nave comercial en venta en Calle BERNARDO LÓPEZ, 4, Jaén Capital, Jaén

Descripción de propiedad

LOCAL COMERCIAL en la zona de Las Tascas, junto a la Catedral de Jaén. VENTA o posible ALQUILER (300 €/mes), incluso ALQUILER CON OPCION DE COMPRA. La calle Bernardo López une la calle Maestra con la calle Cerón, en el corazón del encanto, de las leyendas y del Jaén antiguo. Zona repleta de tascas, bares, y comercio distinto y con estilo, como librerías históricas, galerías de caldos espirituosos y tiendas de productos locales y turísticos. Este local se ubica junto al Salón Mudéjar y Palacio Municipal de Cultura, y la famosa calle Maestra, zona de tránsito continuo de turistas y visitantes. En su entorno famosas tascas como La Manchega, la Barra y el Gorrión. Zona privilegiada de Jaén donde se respira el ambiente cofrade, las calle estrechas y la tertulia jiennense. El local necesita REFORMAS y obras de adecuación al destino previsto por el futuro ocupante. Actualmente utilizado como almacén y adaptado a ese fin. Tiene línea de fachada a la calle Bernardo López con posibilidad de escaparate, y se desarrolla hacia el interior en dos dependencias diáfanas. Recibe también luz trasera a través de un amplio patio de luces. Silencio y tranquilidad. Acceso directo desde la vía pública y una segunda entrada por el portal del edificio. Idóneo para emprendedores que quieran montar un negocio distinto en la esencia del Jaén catedralicio. Apto también para hostelería o distintos usos. INFORMACION AL COMPRADOR: > Es una Venta/alquiler EXCLUSIVO de AGA Inmobiliaria > IBI: 400 €/año > Comunidad: 30 €/mes > Los HONORARIOS profesionales a cargo del COMPRADOR son de 2.000 € mas IVA. > Servicios profesionales al comprador: 1. Gestión de visita. 2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias. 3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado. 4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera. 5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal 6. Interlocución para la negociación entre las partes 7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado 8. Tramitación notarial de la compraventa. > Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.