Nave comercial en venta , Paterna, Valencia

Descripción de propiedad

!Oportunidad Única en Paterna! Bajo Comercial en Bruto diáfano. Ideal para Cafetería o Restaurante por tener salida de humos. ¿Sueñas con abrir tu propio negocio de hostelería? Te presentamos este espacioso bajo comercial en bruto, sin distribución y completamente diáfano, ubicado en una zona estratégica de Paterna. Con salida de humos, certificado de compatibilidad urbanística por parte del Ayuntamiento para la actividad de cafetería, e instalada la toma básica de luz, este local ofrece un sinfín de posibilidades para convertirlo en la cafetería o restaurante de tus sueños. Características Principales: - Espacio Diáfano: Local amplio y sin distribución, perfecto para diseñar y adaptar el espacio según tus necesidades y preferencias. - Ubicación Estratégica: Situado en una zona con alto flujo de personas, garantizando una excelente visibilidad y accesibilidad para tu negocio. Zona Mercadona, Piscina Municipal de Verano, Gimnasio Municipal y estación de metro de Paterna. Espacio en la parte delantera y trasera para montar terraza exterior. La parte trasera da a un amplio jardín. Además, las recientes nuevas construcciones proyectadas, por ejemplo, justo al lado de Mercadona, va a aumentar considerablemente la población de la zona. - Instalación básica de electricidad: Sólo falta dar de alta para el inicio inmediato de las reformas. - Certificado de compatibilidad urbanística del Ayuntamiento: Para el ejercicio de la actividad de CAFETERÍA, asegurando que el espacio es apto para actividades de hostelería. Ideal para: - Cafetería: Un espacio acogedor donde los clientes puedan disfrutar de un buen café y productos de pastelería. - Restaurante: Perfecto para crear un restaurante con el ambiente y la cocina que siempre has deseado ofrecer. - Bar: Un lugar vibrante y moderno para atraer a una clientela variada y convertirlo en un punto de encuentro en Paterna. Ventajas Adicionales: - Flexibilidad de Diseño: Al estar en bruto, tienes la libertad total de diseñar y distribuir el espacio de manera que mejor se adapte a tu concepto de negocio. Aquí, en las fotografías, te dejamos la idea de cómo podría quedar un proyecto. - Inversión Rentable: La ubicación y las características del local aseguran una inversión con alto potencial de rentabilidad y crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un local con tantas ventajas y posibilidades. Contacta con nosotros para más información y para agendar una visita. !Da el primer paso hacia el éxito en el mundo de la hostelería con este excelente bajo comercial en Paterna! Por expreso mandato del propietario, comercializamos este inmueble en formato de agente único representante en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de que pueda llevar a sus clientes compradores. Gracias.