Terreno en venta , Llagostera, Gerona

Descripción de propiedad

Parcela de más de 800 m2, que se encuentra dentro del ámbito de Sant Miquel d´Aro, en estos momentos pendiente de aprobación del POUM, por lo que hay suspensión de licéncias de construcción hasta la aprobación definitiva, inicialmente prevista para el año 2022, aunque no se puede garantizar. Cuando se reanuden las licéncias, a fecha de hoy los parámetros de construcción para esta parcela serian: Ocupación en parcela 20%, pudiendo edificar : Planta baja+ piso. Metros de separación: A calle 5 metros, laterales y fondo 3. 1 sola vivienda por parcela. Edificabilidad neta total : 280 m2 Está parcela se encuentra ubicada en la urbanización Sant Miquel d`Aro, caracterizada por su privacidad y tranquilidad. Además, a escasos metros encontramos la piscina comunitaria y pistas de tenis. Este terreno se encuentra en una de las urbanizaciones de Santa Cristina d´Aro. Un pueblo que rodeado por el macizo de Les Gavarres y Ardenya es perfecto para los amantes de la naturaleza y el deporte, para realizar rutas andando y en bicicleta. Además, encontramos el prestigioso Golf Costa Brava, referente en la práctica de este deporte con una trayectoria de más de medio siglo. Un pueblo donde podrás realizar una diversidad de actividades y a tan solo 10 minutos de las playas de la Costa Brava como S´agaró, Sant Feliu de Guíxols y Platja d´Aro. _______________________ Terrain de plus de 800 m2, qui se trouve dans la zone de Sant Miquel d'Aro, actuellement en attente d'approbation POUM, il y a donc une suspension des permis de construction jusqu'à l'approbation finale, initialement prévue pour l'année 2022, bien qu'elle ne puisse être garantie. A la reprise des permis, à ce jour les paramètres de construction de cette parcelle seraient : Occupation en parcelle 20%, pouvant construire : Rez-de-chaussée + premier étage. Mètres de séparation : 5 mètres à la rue, sur les côtés et en bas 3. 1 maison individuelle par parcelle. Superficie nette totale du bâtiment : 280 m2 Cette parcelle est située dans l'urbanisation Sant Miquel d`Aro, caractérisée par son intimité et sa tranquillité. De plus, à quelques mètres, nous trouvons la piscine communautaire et les courts de tennis. Ce terrain est situé dans l'une des urbanisations de Santa Cristina d'Aro. Une ville entourée par le massif des Gavarres et de l'Ardenya est parfaite pour les amoureux de la nature et du sport, pour les randonnées pédestres et cyclistes. De plus, nous trouvons le prestigieux Golf Costa Brava, une référence dans la pratique de ce sport avec une histoire de plus d'un demi-siècle. Une ville où vous pourrez pratiquer une variété d'activités et à seulement 10 minutes des plages de la Costa Brava telles que S´agaró, Sant Feliu de Guíxols et Platja d´Aro. _______________________ Plot of more than 800 m2, which is within the Sant Miquel d'Aro area, currently pending POUM approval, so there is a suspension of construction licenses until final approval, initially scheduled for the year 2022, although it cannot be guaranteed. When the licenses are resumed, as of today the construction parameters for this plot would be: Occupancy in plot 20%, being able to build: Ground floor + first floor. Separation meters: 5 meters to the street, sides and bottom 3. 1 single house per plot. Total net building area: 280 m2 This plot is located in the Sant Miquel d`Aro urbanization, characterized by its privacy and tranquility. In addition, a few meters away we find the community pool and tennis courts. This land is located in one of the urbanizations of Santa Cristina d´Aro. A town surrounded by the massif of Les Gavarres and Ardenya is perfect for lovers of nature and sports, for walking and cycling routes. In addition, we find the prestigious Golf Costa Brava, a benchmark in the practice of this sport with a history of more than half a century. A town where you can carry out a variety of activities and just 10 minutes from the beaches of the Costa Brava such as S´agaró, Sant Feliu de Guíxols and Platja d´Aro.