Terreno en venta en Camino Alto del Pinar, 28, Torremolinos, Málaga

Descripción de propiedad

MAGNIFICA INVERSIÓN, Especial Constructores-Inversores. Colindante con Urb. El Pinar, cerca urb. a La Colina. Parcela neta: 1.242,62 m2, para edificabilidad máxima de techo de 402 m2 en una, dos o tres viviendas unifamiliares o adosadas. Constituida Junta de Compensación. La parcela se encuentra en la cota de altura más alta de Torremolinos, VISTAS 360º. Urbanización se sitúa esta parcela. Proyecto de urbanización aprobado. Invierta ahora y consiga el Excelente inversión dado que se vende a 90.000€ menos de su valor de tasación. Ya están finalizado el proceso burocrático con todo aprobado para el inicio de la obras de infraestructuras de la urbanización. Costes proporcionales de dicha urbanización 96.000€, no incluidos en el precio. Estos gastos se abonarán conforme avancen las obras de infraestructura. El ayuntamiento aprobó el Proyecto de Reparcelación a finales del año 2022,Modificaciones para la correcta inscripción en el Registro de la Propiedad de las parcelas resultantes aprobadas en asamblea, pendiente de publicación en el Boletín Oficial. Todos los hitos están aprobados y realizados incluido el Aval ante el Ayuntamiento. Según Proyecto de urbanización aprobado el inicio de obras de infraestructura se ha de iniciar en cinco meses y finalizar en doce meses, Por lo tanto se puede solicitar licencia de obras que quedará supeditada a la finalización de obras de infraestructura. Buena inversión, la repercusión por vivienda es 70.000 €, muy baja. Tasada hace 3 años en 304.385 € tal y como se encuentra en la actualidad sin las obras de urbanización y tasada en 399.400 € una vez se realicen las infraestructuras de urbanización. El campo de golf colindante ya tiene todo aprobado y de hecho ya han comenzado las obras.