El mercado inmobiliario no dará tregua en 2026: menos oferta de vivienda y precios al alza tanto en alquiler como en compraventa

El nuevo año no trae buenas noticias ni para inquilinos ni para compradores de vivienda. Los precios de los inmuebles y los arrendamientos seguirán al alza y la oferta seguirá siendo escasa en términos generales, según las previsiones de expertos y plataformas inmobiliarias. La única lectura positiva es que los costes del sector tenderán a...

La inversión inmobiliaria en España se equipara con Francia en el tercer mejor año de la historia

La inversión inmobiliaria en España alcanzará los 17.000 millones de euros en 2025, la tercera más alta de toda la serie histórica, según el consenso de las ocho firmas de consultoría que conforman la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI). En concreto, el volumen de operaciones este año en territorio nacional crecer&a...

Alicante y Málaga concentran casi 4 de cada 10 compras de vivienda a extranjeros en el país

Más de un tercio de los compradores internacionales eligen las provincias de Alicante y Málaga en cuanto a vivienda. Según el análisis de Sonneil Homes basado en los datos del Colegio de Registradores del tercer trimestre de 2025, las compras de segunda residencia por parte de extranjeros se mantienen en niveles altos, superando las 9.100 operaciones, lo que s...

ALICANTE PRORROGA UN SEGUNDO AÑO SU PROHIBICIÓN DE LICENCIAS A VIVIENDAS TURÍSTICAS

El Ayuntamiento de Alicante mantendrá un segundo año su prohibición de licencias para nuevas viviendas turísticas, aunque no la actividad en el sector, porque quedan excluidos de este veto o moratoria los hoteles de tres, cuatro y cinco estrellas. Tal como ha informado en un comunicado este miércoles, se ha aprobado en Junta de Gobierno Local extraordin...

Tendencias en el residencial 'premium' en 2026

Llevamos 10 años de crecimiento sostenido en el negocio residencial premium, especialmente en Madrid y Baleares. Desde 2015 hemos presenciado como los precios crecían alrededor de un 6% anual hasta alcanzar niveles nunca vistos en España, solo comparables con otras grandes capitales europeas como Londres o París. En paralelo, el producto se iba sofis...

La compraventa de viviendas se reactivó en septiembre y creció un 5% hasta las 58.845 unidades, según los notarios

La compraventa de viviendas se reactivó en septiembre tras el parón de agosto y creció un 5% respecto al mismo mes del año anterior, con 58.845 unidades. Además, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 11,4%, hasta las 29.614 operaciones en el noveno mes del año, según dat...

La inversión de las grandes fortunas españolas en inmobiliario marca récord

El tícket medio de las operaciones en inmobiliario que realizan los altos patrimonios se dispara en un año de los 14 millones a los 24 millones de euros.
Los altos patrimonios españoles disparan sus inversiones en real estate. A cierre del tercer trimestre de 2025, la inversión de las grandes fortunas en España había superado ya la cifra d...

Grupo Immosol launches two exclusive promotions in Finestrat-Benidorm

ALICANTE. Grupo Immosol, one of the leading real estate developers in the province of Alicante, announces the launch of two unique projects in Finestrat-Benidorm: Las Bellas Luxury Villas and Marqués Golf Resort, reinforcing its leadership in the luxury residential market on the Costa Blanca.
Las Bellas Luxury Villas
The Las Bellas Luxury Villas project offers fiftee...

Lamar Development transforma oficinas en el centro de Madrid en viviendas de lujo

El mercado inmobiliario madrileño se renueva con una destacada operación en la calle Cedaceros 9. El Grupo Catalana Occidente (GCO) ha vendido un emblemático edificio de oficinas a Lamar Development, una empresa especializada en desarrollos residenciales de alta gama. Este inmueble, con casi 6.000 m² de superficie, será transformado en un exclusivo edific...

BLS International refuerza su presencia en Barcelona con nuevas oficinas en Paseo de Gracia

El mercado de oficinas en Barcelona sigue atrayendo a empresas internacionales de renombre. En esta ocasión, BLS International, líder global en servicios de externalización para trámites consulares y gubernamentales, ha inaugurado sus nuevas oficinas en el número 103 de Paseo de Gracia, una de las ubicaciones más exclusivas de la capital catalana...

Cinco razones para comprar una villa de lujo en España

España ha sido durante mucho tiempo un destino favorito para extranjeros que buscan sol, cultura y un estilo de vida relajado. Sus vibrantes ciudades, su pintoresca campiña y su impresionante costa ofrecen algo para todos. Pero, ¿qué hace que poseer una villa de lujo en España sea una elección tan acertada? Aquí están nuestras cinco...

Previsión del precio de la vivienda en 2025: ¿Subirá o bajará?

Previsión del precio de la vivienda en 2025: ¿Subirá o bajará?
En el año 2024, el mercado inmobiliario en España estuvo marcado por un aumento significativo en los precios tanto de compra como de alquiler, lo que planteó grandes retos para compradores, inquilinos y promotores. La pregunta clave es: ¿qué podemos esperar...

Twin Peaks Capital invierte 80 millones en proyecto 'flex living' en Las Rozas

Una apuesta estratégica en Las RozasTwin Peaks Capital continúa expandiendo su modelo de negocio en el sector residencial con la adquisición de su tercer proyecto de 'flex living' en 2024. Con una inversión de 80 millones de euros, la compañía desarrollará 400 unidades de alquiler a largo plazo en Las Rozas, consolidando su liderazgo en es...

Dazia Capital y Aermont Capital lanzan Calido con 1.250 apartamentos de 'flex living' en Madrid

Dazia Capital y Aermont Capital han unido fuerzas para lanzar Calido, una nueva marca de 'flex living' que busca responder a la creciente demanda de alquiler en Madrid. Este proyecto incluye cuatro complejos estratégicamente ubicados en Alcobendas, Las Tablas, Tres Cantos y Valdebebas, sumando un total de 1.250 apartamentos con una inversión de 165 millones de euros.
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El alcalde de Málaga impulsa viviendas asequibles con un nuevo PGOU

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha anunciado un plan de choque para aumentar la oferta de viviendas asequibles y protegidas en la ciudad, una medida clave en el contexto de la creciente crisis habitacional en España. Durante su intervención en el Debate sobre el Estado de la Ciudad, De la Torre presentó las principales líneas de acció...

La reforma fiscal se aprueba sin ayudas a jóvenes ni impuestos energéticos

El Congreso de los Diputados ha aprobado de forma definitiva la reforma fiscal que incluye un impuesto mínimo para las multinacionales y un gravamen a la banca, pero deja fuera las ayudas a los jóvenes y el impuesto al sector energético. Tras la votación de las enmiendas propuestas por el Senado, solo resta la publicación de la ley en el Boletín...

La Rioja anuncia una reducción del ITP para jóvenes compradores de vivienda

 









La Rioja reduce el ITP para facilitar la compra de viviendas a jóvenes
El Gobierno de La Rioja ha anunciado una importante reducción en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para jóvenes compradores de vivienda.
A partir de ahora, las...

La Vivienda, el Principal Problema para los Españoles a Finales de 2024, Según el Último Eurobarómetro

En PortalTop, estamos comprometidos en ofrecer información clave sobre el mercado inmobiliario en España, y según los datos más recientes del Eurobarómetro presentado en Madrid, la vivienda se ha posicionado como el principal problema que enfrenta el país, superando a temas como la inflación y la inmigración.
El 35% de los es...

La Compra de Vivienda en España: Un Estudio de 2024 sobre el Impacto de la Edad en el Patrimonio Imobiliario

Un estudio reciente del mercado inmobiliario en España, basado en datos de 2024, ha demostrado que adquirir una vivienda antes de los 35 años puede tener un impacto significativo en el patrimonio inmobiliario al llegar a la jubilación. La investigación revela cómo la compra temprana influye en el valor final de la propiedad y en la deuda hipotecaria res...

What long-term investment opportunities does Alicante offer?

Continuous Growth: Real Estate Development Zones
Properties in Areas in Transformation: Investment Overview
Alicante presents investment opportunities in areas under development. Properties in areas undergoing transformation, such as San Juan Playa and El Palmeral, offer significant growth potential. Strategic investment in these promising locations can translate into attra...

Home purchases continue to decline at the end of 2023 and the price per square meter already falls by 2% in 2024.

Home sales in November experienced a decrease of 7.5%, accentuating the crisis in the real estate market. Mortgage loans also suffered a significant reduction of 17.7%, totaling 23,512 operations. Furthermore, the price per square meter decreased by 2%, reflecting the difficult situation of the sector, as revealed by the General Council of Notaries.
Deep Analysis of the Situation:...

How does local culture affect the choice of properties in Valencia?

Rooted Traditions: Emblematic Neighborhoods of Valencia
The Choice of Properties in Ciutat Vella and El Carmen
Traditional neighborhoods such as Ciutat Vella and El Carmen reflect the rich Valencian culture. Choosing properties here not only implies living space, but also an immersion in deep-rooted traditions, cultural events and the authenticity that characterizes the cit...

What is the impact of the weather on the Valencia real estate market?

The Charm of the Mediterranean Sun: Unique Real Estate Attraction
Sun-Drenched Properties, an Unrivaled Attraction
Valencia's sunny climate is a real estate treasure. Properties bathed in the Mediterranean sun not only offer a desired lifestyle, but also become an unrivaled attraction for buyers and investors. The positive impact of climate on property demand and value is u...

The Future of Real Estate Driven by Artificial Intelligence: Technological Innovations of 2024

In the dynamic real estate world of 2024, artificial intelligence (AI) emerges as the driving force behind an unprecedented revolution. From predictive analytics to virtual assistants, technological innovations are radically transforming the real estate market experience.
The Vanguard of Artificial Intelligence:
Projects like "InmoAI" are leading the revolution, using advan...

Will House Prices Increase in Spain in 2024? Analysis and Perspectives

As we move into 2024, uncertainty persists in the Spanish real estate market due to the rate hike cycle initiated by central banks. Although this phenomenon usually puts pressure on housing prices, various circumstances suggest that we could see a different scenario in the coming months.
Current Economic Scenario
Expectations, according to Félix Lores, economist at B...